購買第二套房需要哪些材料

1、全款買房需要準備夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。

2、貸款買房需要準備結婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資流水。

3、公積金買房需要準備申請人戶口本(含首頁,戶主頁)復印件;申請人身份證復印件;申請人收入證明原件;申請人公積金交存證明原件;購房合同和購房首付款原件。已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件;住房銷售許可證復印件;土地使用證復印件。

買第二套房的首付是多少?

1、第二套房應該是首付60%!國家現在已經下文規(guī)定了，第二套房的首付不得少于購房總價的50%，按揭利率為現行利率的1.1倍。停止第三套房的貸款。你第一套房的房款已全部付清了，才可以按揭第二套房，否則，第二套房是不可按揭的。12月5日印發(fā)，重點明確了以下問題：一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數。

2、已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如借款人家庭人均住房面積低于當地平均水平，再次向商業(yè)銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人須提供當地房地產管理部門依據住房登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結果。其余已利用銀行貸款購買住房的家庭，再次向商業(yè)銀行申請貸款時，均應按第二套房貸政策執(zhí)行。

3、已利用住房公積金貸款購房的家庭，向商業(yè)銀行申請住房貸款時，也應按照《通知》有關規(guī)定執(zhí)行?！堆a充通知》同時強調，凡發(fā)現填報虛假信息、提供虛假證明的，所有商業(yè)銀行都不得受理其信貸申請。購買第二套房子，首付不低于6成，契稅按總房價的3%繳納，比如80萬房子，首付是48萬。