天津買房有什么規(guī)定

1、在天津市擁有1套及以上住房的非天津市戶口居民家庭，暫停在天津市（濱海新區(qū)除外）再次購(gòu)買新建商品住房和二手住房。

2、在天津市擁有2套及以上住房的天津市戶口居民家庭，暫停在天津市（濱海新區(qū)除外）再次購(gòu)買新建商品住房和二手住房。

3、在天津市擁有1套及以上住房的成年單身（包括未婚和離異）人士，暫停在天津市（濱海新區(qū)除外）再次購(gòu)買新建商品住房和二手住房。

4、非天津市戶口居民家庭在天津范圍內(nèi)購(gòu)買住房的，支持新市民合理購(gòu)房需求。非本市戶口且在本市就業(yè)的新市民、大學(xué)畢業(yè)生，持連續(xù)繳納6個(gè)月及以上的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明可在本市購(gòu)買1套住房，濱海新區(qū)仍執(zhí)行原購(gòu)房套數(shù)政策。

買房要注意什么

1、了解買房常識(shí)：買房前學(xué)習(xí)一些房產(chǎn)相關(guān)的常識(shí)是很有必要的，因?yàn)橘?gòu)買住房所涉及到的金額是很多的，購(gòu)買房子是一個(gè)比較專業(yè)的行為，如果對(duì)于買房相關(guān)的常識(shí)不了解，在買房的過(guò)程當(dāng)中肯定會(huì)遇到很多問(wèn)題，甚至上當(dāng)受騙。

2、看自己的經(jīng)濟(jì)能力：所說(shuō)的看自己的經(jīng)濟(jì)能力，不僅僅看自己目前的經(jīng)濟(jì)能力，還包括自己接下來(lái)3至5年內(nèi)短期的工作發(fā)展?jié)摿σ约拔磥?lái)10年至20年后可能的職業(yè)安排，還要包括自己平時(shí)怎么消費(fèi)的，以及自己和家人身體的健康狀況。最后算出一個(gè)數(shù)據(jù)，自己實(shí)際上能出多少錢做首付，而自己每個(gè)月可以承受的月供又是多少。在金融危機(jī)的情況下，意外隨時(shí)可能發(fā)生。所以，大家一定要防范風(fēng)險(xiǎn)，不要透支購(gòu)房。一旦發(fā)生意外，房子是很難出手的。要不然就得付出很大的代價(jià)，得不償失。還是多預(yù)留些資金比較安全。

3、考察開(kāi)發(fā)商的實(shí)力：如果樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商實(shí)力強(qiáng)大，那么新樓盤(pán)的選址、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，還是建造的住房質(zhì)量、戶型，肯定都是值得購(gòu)房者去進(jìn)行購(gòu)買的，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)公司跑路事件屢見(jiàn)不鮮，如果開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)不好，那么在購(gòu)買這個(gè)樓盤(pán)房子的時(shí)候風(fēng)險(xiǎn)可能也會(huì)很大。