貸款買(mǎi)房征信是面簽的時(shí)候查嗎

貸款買(mǎi)房征信不是面簽的時(shí)候查。通常征信是在提交貸款申請(qǐng)時(shí)查的，面簽的時(shí)候并不會(huì)查申請(qǐng)人的征信。面簽主要是為了核實(shí)用戶(hù)的個(gè)人信息，確認(rèn)資料的準(zhǔn)確性與真實(shí)性，然后讓用戶(hù)照相上傳用戶(hù)的資料到銀行系統(tǒng)中。

貸款買(mǎi)房征信有問(wèn)題怎么辦

客戶(hù)去辦理房貸，但個(gè)人征信有問(wèn)題的話，建議暫緩房貸申請(qǐng)，先想辦法修復(fù)征信再說(shuō)，等征信修復(fù)好了之后再去申請(qǐng)房貸也不遲。

比如征信太“花”的話，那客戶(hù)之后幾個(gè)月就不要再申請(qǐng)信用卡和貸款了，以免產(chǎn)生更多的以“貸款審批”、“信用卡審批”為名義的查詢(xún)記錄，弄得征信更“花”。同時(shí)要記得按時(shí)給之前辦的信用卡、貸款還款，免得征信上出現(xiàn)逾期記錄。如此過(guò)幾個(gè)月后，再去辦理房貸，貸款成功率也會(huì)高一些。

而若是征信上有逾期記錄的話，那客戶(hù)短時(shí)間內(nèi)是別想辦到房貸的。因?yàn)殂y行審核時(shí)一旦發(fā)現(xiàn)客戶(hù)的征信上有逾期記錄，多半就會(huì)以客戶(hù)信用有問(wèn)題，逾期風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大而拒絕批貸。而要知道，征信上的逾期記錄是至少要保留五年的時(shí)間才可能被系統(tǒng)刪除的。

對(duì)此，客戶(hù)之后只能好好養(yǎng)信用，等用新的良好的記錄覆蓋掉舊的不良記錄，個(gè)人信用度提升了之后，再去申請(qǐng)房貸，才有可能成功辦到。

而客戶(hù)在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，還可以多準(zhǔn)備一些資產(chǎn)財(cái)力方面的資料，比如汽車(chē)行駛證、大額存單等等，這樣可以證明自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力與還款能力，對(duì)貸款審批是有幫助的。也可以再找個(gè)資信良好的人給自己的貸款做擔(dān)保。