想貸款買(mǎi)房怎么查自己的信用

1、通過(guò)電腦瀏覽器登錄中國(guó)人民銀行征信中心官網(wǎng)，進(jìn)入互聯(lián)網(wǎng)個(gè)人信用信息服務(wù)平臺(tái)查詢個(gè)人征信報(bào)告。

2、帶上個(gè)人身份證去當(dāng)?shù)厝嗣胥y行營(yíng)業(yè)廳，到柜臺(tái)找工作人員申請(qǐng)查看個(gè)人征信報(bào)告。

3、去當(dāng)?shù)赜醒胄兄付ǖ?、開(kāi)通有代理查詢征信報(bào)告服務(wù)的商業(yè)銀行網(wǎng)點(diǎn)的自助柜員機(jī)上插入身份證查詢個(gè)人征信報(bào)告。

大家要注意，銀行在審查客戶的征信時(shí)，主要看的是近兩年內(nèi)的信用情況，所以客戶要確保個(gè)人征信報(bào)告上近兩年沒(méi)有不良信用記錄，如此方可去申請(qǐng)房貸。當(dāng)然，若近五年內(nèi)存在嚴(yán)重負(fù)面信息的話，也不利于房貸辦理。還有，征信上近期的借貸記錄也不宜過(guò)多，若征信太“花”的話，可能也會(huì)影響到房貸審批。

貸款買(mǎi)房要注意什么

1、查詢個(gè)人征信

貸款買(mǎi)房前，購(gòu)房者需先查詢一下本人的信用情況，看看自己能否貸款。這是個(gè)人購(gòu)房貸款基礎(chǔ)的首要條件，若你有過(guò)不良信用記錄的話就無(wú)法獲得貸款了，例如逾期不歸還信用卡欠款等。

2、了解當(dāng)下貸款政策

貸款買(mǎi)房時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)該先確定一下貸款政策，看看自己能貸幾成以及能獲得什么利率。另外，還需以自己的實(shí)際情況來(lái)安排好手中的資金，這樣才能應(yīng)對(duì)貸款的要求。

3、貸款要量力而行

在申請(qǐng)貸款買(mǎi)房前，借款人需對(duì)自己的實(shí)際經(jīng)濟(jì)實(shí)能力以及還款能力做出準(zhǔn)確的判斷，并且對(duì)自己未來(lái)的收入也需做出準(zhǔn)確以及客觀的預(yù)測(cè)。然后再根據(jù)自己的收入水平，來(lái)挑選適合的自己貸款額度。

4、選定適合自己的還款方式

目前有等額本息還款以及額本金還款這兩種還款方式，等額本息還款方式的優(yōu)點(diǎn)就是每個(gè)月的還款額是固定，借款人能準(zhǔn)確掌握每月的還款額，并且還能有計(jì)劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式，雖然前期的還款額會(huì)比較高，但以后會(huì)逐月遞減的。