文章摘要： 二房東一般差價的方式賺取一定的費用，還有通過一定的住房中介費等。二房東只適合在一二線城市，因為一二線城市的房價高、租金高，利潤差價大，做二房東很賺錢;但是如果在三四線城市做二房東會比較難做。轉租違法嗎1、“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租住房
二房東一般差價的方式賺取一定的費用，還有通過一定的住房中介費等。二房東只適合在一二線城市，因為一二線城市的房價高、租金高，利潤差價大，做二房東很賺錢;但是如果在三四線城市做二房東會比較難做。
1、“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租住房內(nèi)擅自搭建的”、“預租的商品房”三種住房不得轉租。
2、住房租賃合同約定可以轉租的，承租人可以按照約定轉租住房。住房租賃合同未約定可以轉租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以轉租住房;
未征得出租人同意轉租住房的，出租人有權解除租賃合同。
公有居住住房承租人可以不征得出租人同意，但在簽訂轉租合同前應當書面告知出租人，否則出租人也可解除租賃合同。
3、住房轉租期間，原先的租賃合同發(fā)生變更，影響轉租合同履行的，轉租合同應當隨之變更;
租賃合同解除的，轉租合同應當隨之解除。
4、住房轉租合同約定租期的最后時限，不得高于租賃合同中約定的最后租期。
5、住房轉租期間，除房東和轉租當事人另有約定外，原房客應當繼續(xù)履行租賃合同，如按時交付租金。
1、轉租房子，房東不同意的，該住房不得轉租的。
2、依據(jù)《城市住房租賃管理條例》：
第二十六條住房轉租，是指住房承租人將承租的住房再出租的行為。
第二十七條承租人在租賃期限內(nèi)，征得出租人同意，可以將承租住房的部分或全部轉租給他人。
出租人可以從轉租中獲得收益。
二房東是怎么賺錢
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網(wǎng)上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經(jīng)查實，本站將立刻刪除。
租房是按照建筑面積還是使用面積
2025-04-02
租房貼了墻紙應該賠多少
2025-04-01
租房開間和一居室的區(qū)別
2025-04-01
出租房可以自己改造嗎
2025-04-01
上海長租服務式公寓面臨的問題有哪些
2025-03-31
租房合同和押金條丟了怎么辦
2025-03-31
