房貸還款可以換他人的銀行卡嗎

不可。房貸合同是由借款人和銀行簽訂的，所以自然只能由借款人本人來還款，因此借款人只能綁定本人名下的銀行卡來還房貸，無法用別人的銀行卡來還房貸。在綁定還款銀行卡時(shí)，如果提供的是別人的銀行卡，也綁定不了。

不過若是借款人綁定的那張銀行卡出現(xiàn)問題或者不慎遺失了，亦或是不打算再用的話，那借款人可以去向銀行提出更換還款銀行卡的申請(qǐng)，用本人名下另一張銀行卡重新綁定還款。如果自己還不上房貸，需要?jiǎng)e人幫忙還款的話，那直接讓對(duì)方在還款日之前把錢從其銀行卡里轉(zhuǎn)到自己的還款銀行卡賬號(hào)當(dāng)中就行了。

而綁定的用來還款的這張銀行卡，借款人是可以正常使用的，只要卡片里有錢，借款人就可以刷卡消費(fèi)。不過要留意卡里資金變化，以免到了還款日那天，因?yàn)榭ㄆ镉囝~不足造成銀行扣款失敗。

房貸每月還款明細(xì)表怎么查?

1、可以在網(wǎng)上查詢當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心官網(wǎng)，進(jìn)入后輸入身份證或公積金卡號(hào)、密碼，就可以查看還款明細(xì)，當(dāng)前的還款進(jìn)度、余額等;

2、公積金托管銀行網(wǎng)銀，登錄成功后在“我的賬戶”內(nèi)，找到“住房公積金”，就可以查詢還款計(jì)劃表、明細(xì)了。

3、電話查詢，現(xiàn)在12329公積金客服電話支持自主查詢，根據(jù)語音提示，輸入公積金賬戶和密碼就可以查了。

4、柜臺(tái)查詢?？梢詳y帶身份證和貸款合同號(hào)到貸款銀行柜臺(tái)查詢，還可以在網(wǎng)點(diǎn)找工作人員打印貸款還款明細(xì)以及還款計(jì)劃。

5、網(wǎng)銀查詢。可以登錄網(wǎng)上銀行，查詢個(gè)人貸款項(xiàng)就可以查詢還款明細(xì)，不過需要開通網(wǎng)銀，建議在辦理房貸的時(shí)候就開通。

6、客服熱線。可以撥打銀行官方電話查詢，輸入卡號(hào)和密碼即可快速知曉當(dāng)前的房貸還款情況。

房貸怎么還款?

1、提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。大多數(shù)銀行辦理提前還款已經(jīng)不需要交違約金了，但部分銀行會(huì)根據(jù)已還款時(shí)間確定違約金比例。借款人可根據(jù)還款方式和自己的經(jīng)濟(jì)情況等，決定是否提前還款。

2、等額本息還款的特色是每月還款的本息和一樣，這種還款方式雖然容易做出預(yù)算，前期還款壓力減小，但還款前期利息占每月還款的大部分，還款中本金比重逐步增加，利息比重逐步減少，從而達(dá)到相對(duì)的平衡。此種還款方式所還的利息高，但前期還款壓力不大。這種還款方式適合一般的工薪族。

3、等額本金還款的特色是每月歸還本金一樣，利息則按貸款本金金額逐日計(jì)算，前期償還款項(xiàng)較大，每月還款額逐漸減少。此種還款方式所還的利息低，但前期還款壓力大。所以這種還款方式適合經(jīng)濟(jì)收入不錯(cuò)的家庭。