2020年在成都買房限購(gòu)政策有什么規(guī)定

1、成都限購(gòu)的住房：商品住房和二手住房;

2、成都限購(gòu)的區(qū)域

1)一層圈：高新南區(qū)。天府新區(qū)成都直管區(qū);

2)二圈層：錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、高新西區(qū);

3)三圈層：青白江、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣、新津縣。

3、各區(qū)域購(gòu)房條件

(1)高新南區(qū)購(gòu)買住房應(yīng)具備的條件

1)購(gòu)房人具有高新南區(qū)戶口且滿24個(gè)月以上;

2)戶口遷入高新南區(qū)區(qū)未滿24個(gè)月的，應(yīng)在高新南區(qū)區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上;

3)戶口不在高新南區(qū)但在高新南區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上;

4)購(gòu)房主體為本市戶口居民兩人及以上家庭時(shí)，在全市范圍內(nèi)擁有1套以下(含1套)自有產(chǎn)權(quán)住房，才有購(gòu)房資格;

5)購(gòu)房主體為本市戶口居民成年單身家庭或非本市戶口居民家庭時(shí)，在全市范圍內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，才有購(gòu)房資格。

(2)在天府新區(qū)直管區(qū)購(gòu)買住房應(yīng)具備的條件

1)購(gòu)房人具有天府新區(qū)直管區(qū)或高新南區(qū)、武侯區(qū)、青羊區(qū)、錦江區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)、高新西區(qū)戶口且滿24個(gè)月以上;

2)戶口遷入天府新區(qū)直管區(qū)或高新南區(qū)、武侯區(qū)、青羊區(qū)、錦江區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)、高新西區(qū)未滿24個(gè)月的，應(yīng)在天府新區(qū)直管區(qū)或高新南區(qū)、武侯區(qū)、青羊區(qū)、錦江區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)、高新西區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上;

3)戶口不在天府新區(qū)直管區(qū)或高新南區(qū)、武侯區(qū)、青羊區(qū)、錦江區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)、高新西區(qū)但在天府新區(qū)直管區(qū)或高新南區(qū)、武侯區(qū)、青羊區(qū)、錦江區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)、高新西區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上;

4)購(gòu)房主體為本市戶口居民兩人及以上家庭時(shí)，在全市范圍內(nèi)擁有1套以下(含1套)自有產(chǎn)權(quán)住房，才有購(gòu)房資格;

5)購(gòu)房主體為本市戶口居民成年單身家庭或非本市戶口居民家庭時(shí)，在全市范圍內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，才有購(gòu)房資格。

(3)在錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、高新西區(qū)購(gòu)買住房應(yīng)具備的條件

1)購(gòu)房人具有天府新區(qū)直管區(qū)或高新南區(qū)、武侯區(qū)、青羊區(qū)、錦江區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)、高新西區(qū)、溫江區(qū)、郫都區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、雙流區(qū)戶口且滿24個(gè)月以上;

2)戶口遷入天府新區(qū)直管區(qū)或高新南區(qū)、武侯區(qū)、青羊區(qū)、錦江區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)、高新西區(qū)、溫江區(qū)、郫都區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、雙流區(qū)未滿24個(gè)月的，應(yīng)在上述區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上;

3)戶口不在天府新區(qū)直管區(qū)或高新南區(qū)、武侯區(qū)、青羊區(qū)、錦江區(qū)、金牛區(qū)、成華區(qū)、高新西區(qū)、溫江區(qū)、郫都區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、雙流區(qū)但在上述區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上;

4)購(gòu)房主體為本市戶口居民兩人及以上家庭時(shí)，在全市范圍內(nèi)擁有1套以下(含1套)自有產(chǎn)權(quán)住房，才有購(gòu)房資格;

5)購(gòu)房主體為本市戶口居民成年單身家庭或非本市戶口居民家庭時(shí)，在全市范圍內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，才有購(gòu)房資格。

(4)在龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)購(gòu)買住房應(yīng)具備的條件

1)購(gòu)房人具有龍泉驛區(qū)或新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、高新西區(qū)、武侯區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、錦江區(qū)、成華區(qū)戶口且滿24個(gè)月以上;

2)戶口遷入龍泉驛區(qū)或新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、高新西區(qū)、武侯區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、錦江區(qū)、成華區(qū)未滿24個(gè)月的，應(yīng)在上述區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上;

3)戶口不在龍泉驛區(qū)或新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、高新西區(qū)、武侯區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、錦江區(qū)、成華區(qū)但在上述區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上;

4)購(gòu)房主體為本市戶口居民兩人及以上家庭時(shí)，在全市范圍內(nèi)擁有1套以下(含1套)自有產(chǎn)權(quán)住房，才有購(gòu)房資格;

5)購(gòu)房主體為本市戶口居民成年單身家庭或非本市戶口居民家庭時(shí)，在全市范圍內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房，才有購(gòu)房資格。

(5)在青白江、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣、新津縣購(gòu)買住房應(yīng)具備的條件

1)購(gòu)房人應(yīng)具有本市戶口

2)非本市戶口但在本市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上

(注：該區(qū)域?qū)?gòu)房主體在全市范圍內(nèi)擁有自有產(chǎn)權(quán)住房套數(shù)不作要求，對(duì)新增購(gòu)房套數(shù)不作要求)

(6)補(bǔ)充內(nèi)容

1)夫妻雙方離異后，任一家庭成員兩年內(nèi)購(gòu)買商品住房或二手住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計(jì)算;

2)父母投靠成年子女入戶的，不得作為單獨(dú)家庭購(gòu)房;;

3)在全市范圍內(nèi)新購(gòu)買的商品住房或二手住房，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年后方可轉(zhuǎn)讓;

4)家庭成員共同購(gòu)房的，其中至少1人具有我市戶口可認(rèn)定為本市戶口居民家庭;

5)本市戶口居民兩人及以上家庭：包括夫妻雙方、夫妻雙方及其未滿18周歲的子女、離異(或喪偶)父(母)及其未滿18周歲的子女;

6)本市戶口居民成年單身家庭：包括18周歲以上未婚的單身居民、離異(或喪偶)且無(wú)子女的單身居民、離異(或喪偶)且子女已年滿18周歲的單身居民。