購房目的有哪些

1、為了過渡購房：

以過渡作為購房目的的主要是年輕人，包括為了結婚、落戶等。這類需求只是為了解決階段性的住房問題。此類購房需求價格通常是最為重要的考慮因素，其次是交通。這類購房的需求我們也可以稱之為剛性需求，簡稱剛需。

2、改善型購房：

此類購房者都是擁有一定的經濟基礎，為了改善生活水平，提高生活質量而挑選換房。此時，價格已經不是最為重要的考慮因素，居住體驗才是最為重要的。中廣置業(yè)提醒各位購房者注意，購房時，應優(yōu)先考慮諸如交通、環(huán)境、配套、戶型、鄰居素質、物業(yè)等關乎生活質量的因素。

3、以孩子上學為目的的購房：

此類需求通常應優(yōu)先考慮樓盤所在區(qū)位的教育資源問題，比如是否有知名的中小學校，甚至是幼兒園。所以，前段時間在個別大城市還出現了天價學區(qū)房的現象。不過現在，有關部門已經開始嚴厲整治學區(qū)房這么一個概念性的房子了。

4、投資性購房：

投資購房分兩類，一類是通過持有后轉讓獲利，另一種是持有通過出租獲利。友情提示，投資房產要理性對待，區(qū)位特質及區(qū)域未來發(fā)展規(guī)劃要優(yōu)先考慮。好的區(qū)域位置是樓盤保值增值的關鍵因素，好的區(qū)域位置并不一定是市中心,未來發(fā)展規(guī)劃決定了樓盤的增值空間多少，住房價格將呈現“低開高走”現象，給投資者帶來收益最大化。

購房資格如何審查

1、網上預簽：

不同的城市，網上預簽的辦理方式也會有所不同，需要根據實際情況而定。比如，如果你在武漢辦理網上預簽，你就需要在閱讀完相關限購政策后，登錄市房地產市場信息網的“二手房個人網上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進行網上預簽《存量房買賣合同》，也可以在房產管理部門窗口進行網上預簽。

2、資料核查：

你需要拿著審查所規(guī)定的相關資料去窗口接受購房資格核查，并領取《受理二手住房購房資格核查回執(zhí)單》。

3、查詢結果：

想要查詢審查結果，你可以登錄市場信息網的“二手住房購買資格核查結果查詢”欄目，輸入回執(zhí)單中的編號、你的姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果。

4.領取合同：

48小時后核查完畢，你需要到房管局憑回執(zhí)單領取《結果通知單》，打印并簽署已備案的紙質合同，同時打印《承諾書》，也就說明你具備了購房資格。