搖號購房的流程是怎樣的

搖號選房，一場購房者的智慧與策略較量。從網(wǎng)絡登記到現(xiàn)場驗證，從系統(tǒng)搖號至選房簽約，每一步都需謹慎布局。掌握搖號技巧，多做挑選方案，了解房源價格，方能在這場購房大戰(zhàn)中脫穎而出，尋得心儀之居。

1、購房者需要先進行網(wǎng)絡登記報名，并前往售樓部或者項目指定地點進行資料驗證。

2、等待開發(fā)商電話通知搖號的時間和地點，購房者需要在開發(fā)商指定時間進行系統(tǒng)搖號，搖號過程均有公證人員進行監(jiān)督。

3、搖中號的購房者在規(guī)定時間內(nèi)分批次到售樓部進行選房，每組客戶的全部認購時間為XX分鐘(包括選房X分鐘、付款、簽約及辦理財務開票手續(xù))。

4、客戶在選房區(qū)選定房源后，銷控臺填寫選定房號確認單，客戶憑此單與銀行人員辦理存單轉(zhuǎn)定金手續(xù)，同時獲取銀行出具的解款憑證。

但是需注意的是，不同開發(fā)商和地區(qū)的搖號選房流程可能略有不同，具體要以所在城市和挑選的樓盤明確的流程為準。

1、要提前做好幾種挑選方案，切記不可只認準一套房源，要根據(jù)戶型和樓層做出不同組合進行考慮。建議買房人在開盤當天針對均價、位置、樓層、戶型、朝向等因素就不同的房源做出五個方案。如果通過銷售告知了解到房源真的非常緊張，那么多準備方案可以幫助您應付突發(fā)狀況。

2、有的項目在開盤當天才會放出價格，所以一定要了解清楚每套具體房源的價格及層差價格，這是您選房時一個重要依據(jù)。選房排號順序基本有兩種方式：一是按照買房之前的辦卡順序排號，卡辦理的早則有優(yōu)先選房權(quán);二是通過網(wǎng)絡搖號進行確定

3、如果開盤當天排號選房時您的號碼比較靠后，而此時售樓處的人又比較多，我不建議大家在沒有遇到意向房源時勉強購買一層、頂層或者位于小區(qū)最邊緣的臨街房源，這種房子不適合想要自住的朋友購買。