公積金買(mǎi)房手續(xù)有哪些

1、準(zhǔn)備好先管好資料文件，如果您想購(gòu)買(mǎi)住房，您必須提供身份證、房產(chǎn)證，住房銷(xiāo)售合同、增值稅發(fā)票等申請(qǐng)資料;

2、準(zhǔn)備好相關(guān)資料文件后，先向單位提出公積金使用申請(qǐng)，向單位提交相關(guān)資料，由單位進(jìn)行審批，批準(zhǔn)后填寫(xiě)住房公積金個(gè)人提款審批表，在單位加蓋公章之后才算有效;

3、單位工作人員將申請(qǐng)表等相關(guān)材料交由公積金中心審核，通過(guò)之后，公積金中心加蓋公積金中心審批專(zhuān)用簽章;

4、單位的工作人員將已經(jīng)蓋章的批準(zhǔn)表轉(zhuǎn)移給員工，員工可以使用此作為憑證前往公積金中心辦理相應(yīng)的業(yè)務(wù)。

申請(qǐng)公積金貸款應(yīng)該滿(mǎn)足的條件：

1、員工應(yīng)之前就已經(jīng)參加住房公積金制度;

2、連續(xù)繳存公積金的時(shí)間應(yīng)在六個(gè)月及以上;

3、假如已經(jīng)結(jié)婚，保證配偶沒(méi)有正在使用公積金貸款;

4、收入穩(wěn)定并且擁有償還貸款的能力，并不從事高危工作;

5、同時(shí)申請(qǐng)商業(yè)貸款和公積金貸款，二者貸款年限一致。

可以申請(qǐng)的貸款額度：

1、貸款數(shù)額不得高于房?jī)r(jià)總額的80%;

2、根據(jù)繳存的公積金的時(shí)間長(zhǎng)短設(shè)置貸款額度，如果是北京為例，每繳一年可借10萬(wàn);

3、如果已經(jīng)結(jié)婚每月還款數(shù)額不得高于雙方收入的50%;

4、因城而異，不同城市貸款限額不同，以南京為例，南京個(gè)人貸款限額50萬(wàn)，夫妻貸款限額100萬(wàn)。

5、住房面積不同貸款額度不同，在北京的話(huà)，如果住房面積高于90平方米，貸款額高達(dá)120萬(wàn)元，住房面積不足90平方米，貸款金額高達(dá)80萬(wàn)元。