公積金貸款裝修需要哪些條件

1、一般要求辦理裝修的住房面積大于70㎡，房齡在15年之內(nèi)，以上內(nèi)容不達(dá)標(biāo)會(huì)造成辦理成本上升。

2、公積金裝修貸款頭2個(gè)月的還款是要求現(xiàn)金存入還款賬戶(hù)的之后才能用公積金抵沖。

3、公積金裝修貸款沒(méi)有還清不可申請(qǐng)新的公積金住房貸款，短期內(nèi)有購(gòu)房需求的業(yè)主輕易不要做公積金裝修貸款。

公積金貸款注意事項(xiàng)有哪些

1、公積金賬戶(hù)余額不可做購(gòu)房首付。很多人覺(jué)得公積金是職工的購(gòu)房福利，理所當(dāng)然的可以用來(lái)做購(gòu)房首付。但其實(shí)，公積金是先使用后，才可以提取，即購(gòu)房者只有在購(gòu)房后提供購(gòu)房相關(guān)的證明材料才可以辦理提取手續(xù)。

2、公積金貸款還清后才可以再次使用其實(shí)，能不可使用公積金貸款與賬戶(hù)里面余額的多少是沒(méi)有關(guān)系的。只要繳存滿(mǎn)一定的時(shí)間，且申請(qǐng)貸款時(shí)賬戶(hù)處于繳存的狀態(tài)就可以使用。

3、公積金提取額不可超出租房款或購(gòu)房款。公積金的提取額是不可超出實(shí)際費(fèi)用發(fā)生額的。另外，提取公積金時(shí)需要提供租房，需要去街道辦事處去開(kāi)具，并通過(guò)單位相關(guān)部門(mén)辦理提取手續(xù)。

4、父母的公積金子女不可使用。不可以使用父母的公積金來(lái)貸款買(mǎi)房，因?yàn)楦改概c子女間的公積金是不可夠互相使用的，只有配偶之間才可以。

買(mǎi)房子公積金怎么用

1、借款人需要向市住房公積金管理中心提出相關(guān)的書(shū)面申請(qǐng)，還應(yīng)該要填寫(xiě)好住房公積金貸款申請(qǐng)表并且要如實(shí)提供有關(guān)的資料。

2、負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人的資格還有相關(guān)的貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫(xiě)同意以后，借款人可以和中心簽訂相關(guān)合同或者是協(xié)議，同時(shí)還要按照中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。

3、市住房公積金管理中心還應(yīng)該要給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書(shū)，相關(guān)的銀行接到貸款通知書(shū)以后，就可以辦理貸款劃付手續(xù)。

4、借款人還要根據(jù)自己公積金的繳納的情況，隨后要到銀行進(jìn)行測(cè)算，這樣就可以得知貸款的金額還有每月的還款數(shù)額。同時(shí)還可以根據(jù)公積金管理的有關(guān)規(guī)定，每年都要提取一次。

5、在還款方式上，相關(guān)的人員還可以挑選“余額沖貸法”的方式，也就是提取的公積金首先要?dú)w還當(dāng)月住房公積金貸款還有商業(yè)貸款上的本息。