房貸查征信查多久的

房貸查征信查近兩年內的記錄，因為近兩年內的征信報告最能反映借款人近期的信用情況、負債狀況、經(jīng)濟能力等等。不過也會參考近五年的報告來進行一個綜合評分，最后根據(jù)評估結果決定是否給借款人批貸款。而如果借款人近兩年內的征信報告上有不良信用記錄的話，銀行或貸款機構就很可能會以信用不好為由拒絕借款人的貸款申請。

房貸對征信的要求

買房子貸款對征信記錄的要求，是要看當?shù)毓e金準入條件，一般是近兩年不可有6次以上逾期連續(xù)3次逾期。一般貸款人在進行公積金貸款的過程當中，銀行都會通過中國人民銀行的征信統(tǒng)查詢貸款人的征信記錄情況。

個人征信系統(tǒng)具體要求：個人征信系統(tǒng)又稱消費者信用信息系統(tǒng)，主要為消費信貸機構提供個人信用分析產(chǎn)品。隨客戶要求提高，個人征信系統(tǒng)的數(shù)據(jù)已經(jīng)不局限于信用記錄等傳統(tǒng)運營范疇，注意力逐漸轉提供社會綜合數(shù)據(jù)服務的業(yè)務領域中來。

房貸征信查詢都查什么

1、是否有過逾期記錄，以及逾期了幾次：

如果借款人的征信上近期有逾期記錄的話，銀行或貸款機構基本就不會通過借款人的貸款申請了，更不要說逾期次數(shù)非常多的情況了。

2、負債情況如何，是否負債很高：

征信報告上會記錄人們辦理信用卡和貸款的信息，所以銀行或貸款機構就可以通過查征信了解到借款人的負債情況如何。如果負債太高的話，銀行或貸款機構可能就會懷疑借款人沒有足夠的還款能力，可能就會拒絕借款人的貸款申請。

3、信用報告近期被查詢次數(shù)：

征信報告上會顯示用戶的信用報告近期被哪些銀行、貸款機構，因為哪些原因被查詢過。所以信用報告上的查詢次數(shù)如果比較多，而且大部分都是因為申請信用卡或貸款而被查詢的話，銀行或貸款機構可能就會認為借款人的經(jīng)濟生活不夠穩(wěn)定，從而會拒絕借款人的貸款申請。