買房時(shí)怎么挑選住房朝向

1、整體朝南

大家在挑選住房的時(shí)候，最好是先看一下房子的整體朝向，整體朝向可以以陽臺(tái)或者是客廳為準(zhǔn)來看，以南朝向最佳。朝南的住房在冬天陽光也一樣能照射到住房同樣的深處，令人有明亮溫暖的感覺，而夏季陽光直射，屋內(nèi)則受不到強(qiáng)烈光線的照射。

2、臥室朝向

其次購房者要分辨各個(gè)房間的朝向是否合理，避免買到存在暗房的房子，臥室以南向?yàn)榧?，但最好不要靠外墻。因在夏天，南向臥室雖有涼風(fēng)，但射入的陽光也較北向房間多，若是西向外墻，那么房間就會(huì)經(jīng)歷一整天的照射，室內(nèi)溫度就會(huì)很高。臥室朝向?yàn)闁|南、東、東北也可。最好不要選朝西臥室。如果是兩居室或三居室，有一間臥室朝向北方尚可。

3、客廳朝向

客廳是接人待物的地方，從大門進(jìn)來第一眼看到的就是客廳，客廳要求采光一定要好，客廳是一套住宅中使用率最高，使用人數(shù)最多的房間?？蛷d的朝向以南向?yàn)樽罴逊较?，客廳朝南，冬天可以曬進(jìn)太陽。一天之內(nèi)室內(nèi)可以接受2-3小時(shí)的陽光射入時(shí)間就己經(jīng)足夠了。如是朝東、朝西的客廳，特別是低樓層的業(yè)主一定要對(duì)相鄰建筑的樓間距關(guān)注，避免采光不佳。

4、廚房和衛(wèi)生間

雖然西朝向存在西曬的問題，但是大家在挑選住房朝向的時(shí)候也可以利用這一點(diǎn)，廚房和衛(wèi)生間用水比較多，特別是衛(wèi)生間一般較潮濕，易滋生病菌。因此要保持采光、通風(fēng)、最好避免挑選西向的衛(wèi)生間。由于廚房的油煙產(chǎn)生量大，其室內(nèi)空氣最需要與外界經(jīng)常保持交換;油煙形成時(shí)間短，靠自然通風(fēng)難將其在短時(shí)間內(nèi)排出，所以一般會(huì)用抽油煙機(jī)或是排氣扇向外排氣，廚房最好不要挑選北向。