買房可以直接刷信用卡嗎

買房子是不可以刷信用卡的。因?yàn)槿缃胥y行都明確規(guī)定不允許信用卡和借貸資金進(jìn)入房地產(chǎn)，而且銀行都會對首付資金進(jìn)行審核，如果是刷信用卡支付的，一般貸款申請都會被拒絕。就算首付審核通過了，如今征信24小時(shí)更新一次，刷的信用卡欠款會體現(xiàn)在征信中，會被銀行視為負(fù)債，想要申請房貸也需要將負(fù)債還清。

買房要注意什么

1、保持個(gè)人征信良好

現(xiàn)在是一個(gè)信譽(yù)至上的時(shí)代，信譽(yù)不好想貸款是不可能的。個(gè)人征信良好是獲得銀行貸款的前提條件，如果你個(gè)人征信保持良好，那么不僅可以快速獲得貸款，還可能享受到折扣利率。如果你個(gè)人征信有瑕疵，就算成功獲得銀行貸款，往往也會被要求上調(diào)房貸利率、提高首付比例等。

2、提前準(zhǔn)備申貸資料

貸款的手續(xù)是很復(fù)雜的，貸款人一般要提前準(zhǔn)備才能不影響貸款的進(jìn)度。申請房貸時(shí)，銀行會需要借款人提供資料，而很多購房者因?yàn)樯曩J資料的問題，造成房貸遲遲下不來。所以，購房者先向貸款銀行了解房貸申請的詳細(xì)事宜，提前準(zhǔn)備好申貸資料，這樣無疑可以加快銀行放貸。

3、根據(jù)現(xiàn)有資金買房子

理性和有規(guī)劃地消費(fèi)是購房的前提。為了避免沖動(dòng)購房，買房前購房者必須要明確兩個(gè)問題：為什么要買房?到底需要什么樣的房子?弄清這兩個(gè)方面的內(nèi)容，對絕大多數(shù)購房者都有所幫助。買房前準(zhǔn)備的資金數(shù)額，決定了買房中的一切重要行為。

4、優(yōu)先考慮公積金貸款

如果你想貸款買房，首先要考慮的就是公積金貸款，沒有公積金的話，那就只能挑選商業(yè)貸款了。房貸利率一直在不斷上調(diào)，這無疑大大增加了購房者的壓力，因此，貸款買房時(shí)不妨優(yōu)先考慮公積金貸款，這樣可以少還利息。不過，大家要注意的是，并非全部的樓盤都支持公積金貸款，買房前先問清楚情況。

5、貸款約定要謹(jǐn)慎

簽訂購房合同時(shí)，盡管目前房子都是網(wǎng)上簽約，合同也有規(guī)范化的樣本，但是尤其在政策多變期間，買家還是要謹(jǐn)慎簽訂合同，尤其是一些細(xì)節(jié)，需要有明確的約定。有兩點(diǎn)尤其重要，那就是要約定貸款按揭辦不下來時(shí)的處理方式，以及約定對雙方公平的違約責(zé)任及合同解除條件。