買(mǎi)房可不可以刷信用卡

買(mǎi)房不可以刷信用卡，因?yàn)樾庞每ㄖ荒苡糜谫?gòu)物、餐飲、旅游等日常消費(fèi)，而買(mǎi)房并不在其中。并且，銀行也有相關(guān)規(guī)定，信用卡資金禁止流入房產(chǎn)。如果用戶(hù)違規(guī)用信用卡買(mǎi)房，可能會(huì)造成交易失敗，甚至信用卡被銀行降額和封卡等管控。如果是用信用卡支付房款首付，也會(huì)被銀行查出，造成房貸申請(qǐng)被拒絕。

買(mǎi)房的注意事項(xiàng)有哪些

1、量力而行，不要透支

在金融危機(jī)的情況下，意外隨時(shí)可能發(fā)生。所以，大家一定要防范風(fēng)險(xiǎn)，不要透支購(gòu)房。一旦發(fā)生意外，房子是很難出手的。要不然就得付出很大的代價(jià)，得不償失。還是多預(yù)留些資金比較安全。

2、可以通過(guò)售樓部以外的其他渠道購(gòu)買(mǎi)新房

由于銷(xiāo)售不利，開(kāi)發(fā)商都在絞盡腦汁尋找各種銷(xiāo)售渠道。除了二手房中介外，有的開(kāi)發(fā)商還會(huì)通過(guò)媒體、銀行、大公司等進(jìn)行一些團(tuán)購(gòu)活動(dòng)。這些渠道一般都可以比售樓部?jī)?yōu)惠許多，這也是目前這個(gè)尷尬情況下開(kāi)發(fā)商“暗降”的主要方式。

3、盡量考慮二手次新房

，看得見(jiàn)，摸得著，實(shí)實(shí)在在。相比期房來(lái)要安全許多。在國(guó)家將二手房營(yíng)業(yè)稅征收從5年降至2年以后，這些次新房的優(yōu)勢(shì)明顯體現(xiàn)出來(lái)。最近和裕興等大的二手房中介公司老總聊過(guò)，他們透露這個(gè)政策出臺(tái)以后對(duì)市場(chǎng)的影響相當(dāng)明顯。這樣的次新房既可以避免期房爛尾的危險(xiǎn)，又有新房的質(zhì)量，受捧是自然的。

4、盡量避開(kāi)有問(wèn)題的開(kāi)發(fā)商

目前大部分開(kāi)發(fā)商資金鏈狀況還是比較安全的。但近段時(shí)間以來(lái)，關(guān)于各個(gè)樓盤(pán)或者交房質(zhì)量問(wèn)題的現(xiàn)象也越來(lái)越多。對(duì)于某些盲目擴(kuò)張以及實(shí)力弱小的開(kāi)發(fā)商，資金鏈斷裂的危險(xiǎn)在加大，樓盤(pán)爛尾的危險(xiǎn)也在加大。所以買(mǎi)期房的時(shí)候一定要選品牌開(kāi)發(fā)商，這樣安全性要高一些。

5、買(mǎi)二手房要敢于“講價(jià)”

既然推薦大家買(mǎi)二手房，那就告訴大家一些買(mǎi)二手房的技巧。看上一個(gè)區(qū)域后，先對(duì)這個(gè)區(qū)域的基本房?jī)r(jià)有個(gè)了解。在一家中介看上一套房子后，千萬(wàn)不要又找另外的中介看同一套房子。這樣會(huì)使房東以為有很多人要買(mǎi)他的房子，這樣講不下價(jià)?？吹街幸獾姆孔雍螅矣谥v價(jià)，為了獲得溢價(jià)收益，中介往往會(huì)把價(jià)格報(bào)的比較高，最好擺出一種有好幾套房子可挑選的態(tài)度，這樣容易促使房東降價(jià)。