父母一方還活著能繼承住房嗎

住房繼承需待父母雙亡，繼承權在被繼承人死亡時生效，遵循法定或遺囑指定順序。遺產分割需明確產權，繼承程序繁瑣需公證及過戶。遺囑優(yōu)先，特殊情況繼承人分配有傾斜。

父母一方還活著不可繼承住房，根據相關規(guī)定，繼承是從被繼承人死亡時開始的。如果父母中的一方還健在，那么他們不可作為繼承人接受房產。繼承權的行使需要父母雙方都已去世，此時子女才能按照法定繼承順序繼承父母的財產。如果父母愿意將房產贈與給子女，這屬于生前贈與，而不是繼承。

繼承住房的相關規(guī)定有哪些

1、繼承權的合法性：繼承權在被繼承人死亡后才生效。如果被繼承人立有合法遺囑，并且已經去世，那么遺囑繼承權才會實現。沒有遺囑的情況下，則按照法定繼承進行。

2、繼承人的身份：法定繼承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承人必須是合法繼承人，即要么是法定繼承人，要么是遺囑指定的繼承人。

3、遺產的分割：被繼承人的遺產，特別是房產，必須是其生前個人所有的合法財產。如果房產是家庭共有、夫妻共有或與他人共有的財產，那么在繼承前必須進行產權分割，只繼承屬于被繼承人的部分。

4、繼承程序：房產繼承需要辦理一系列手續(xù)，包括到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續(xù)，最后辦理過戶手續(xù)。此外，還需要提供相關的證明文件，如被繼承人的死亡證明、房產證明、繼承人的身份證明等。

5、遺囑的優(yōu)先性：如果被繼承人立有遺囑，并且遺囑已經公證，那么遺囑中指定的繼承人將優(yōu)先于法定繼承人繼承房產。

6、特殊情況的考慮：對于生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時應予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時可以多分。有扶養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件的繼承人，如果不盡扶養(yǎng)義務，應當不分或者少分遺產。