非毛坯驗房標(biāo)準(zhǔn)

現(xiàn)如今，人們?yōu)榱撕啽愣辉敢赓I毛坯房，然后再裝修，所以直接挑選非毛坯房。隨著越來越多的人挑挑選買非毛坯房子，非毛坯驗房問題也就越來越多了，但是這又是無法避免的，因為對于非毛坯房來說，驗房這個步驟至關(guān)重要。那么非毛坯驗房標(biāo)準(zhǔn)有哪些呢，這些非毛坯驗房的標(biāo)準(zhǔn)能不可讓我們順利的通過非毛坯驗房呢？

1、檢驗墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現(xiàn)象。用小錘輕輕敲打，若聽到“空空”的聲音，就是各面層與墻(地)面中間有縫隙；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。

2、一般而言，墻面的裂縫大多不是結(jié)構(gòu)裂縫，危險性不大。住房的結(jié)構(gòu)問題常出現(xiàn)在陽臺，萬一發(fā)現(xiàn)房間與陽臺的連接處有裂縫，這很有可能是陽臺斷裂的先兆。

3、檢驗上下水管道有無滲、漏、堵現(xiàn)象。打開水龍頭，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。

4、電閘及電表在戶外的，應(yīng)檢驗其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，方法是拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電；戶內(nèi)有分閘的，也應(yīng)分別檢驗各個分閘是否完全控制各分支線路。

5、為保護幼童安全，距離地面30厘米高的插座必須帶保險裝置。

6、衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應(yīng)有插座。

7、廚房、衛(wèi)生間應(yīng)與通風(fēng)道就近安排，這樣有利于異味、廢氣等迅速排出，保持室內(nèi)空氣的清理。

只有我們熟知了非毛坯驗房標(biāo)準(zhǔn)，才能在驗收非毛坯房子的時候得心應(yīng)手，胸有成足。只有我們在購買非毛坯房之前，進行了細密的驗收，才能確定這個非毛坯房是否值得我們購買了。只有確定了非毛坯房子沒有問題之后才能下手進行購買，這樣的話，可以減少購房者與開發(fā)商之間的糾紛，也能避免一些不必要發(fā)生的事情發(fā)生。