上海公積金貸款可以買外地的房子嗎

上海公積金貸款可以買外地的房子。因?yàn)閺?015年12月1日起，上海公積金可以進(jìn)行異地貸款買房。

申請(qǐng)辦法：先咨詢購(gòu)房者所購(gòu)房當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心是否同意進(jìn)行異地公積金貸款，如果同意，到上海公積金管理中心開具繳存證明，然后遞交到購(gòu)房者所要購(gòu)房的城市公積金管理中心進(jìn)行審批。

如果購(gòu)房者所購(gòu)房的城市的公積金管理中心不同意進(jìn)行異地貸款，也不用覺得可惜，可以在房產(chǎn)證下來半年內(nèi)，提取上海公積金用于還貸。

只要購(gòu)房者符合購(gòu)買城市的購(gòu)房條件、且當(dāng)?shù)赝馐褂卯惖毓e金貸款，在上海公積金管理中心開具繳存證明，即可在異地使用上海公積金進(jìn)行住房貸款。貸款額度按照購(gòu)房者所購(gòu)房產(chǎn)的城市的限額為準(zhǔn)，具體可咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。

上海公積金異地貸款額度

1、不高于按照借款人和共同借款人住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額之和的倍數(shù)與補(bǔ)充住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額之和的倍數(shù)確定的貸款限額;

2、不高于扣除規(guī)定比例首付款資金后剩余的住房總價(jià)款;

3、不高于按照借款人和共同借款人共同還款能力確定的貸款限額;

4、不得高于本市家庭或者個(gè)人最高貸款限額，其中最高貸款限額與累計(jì)繳存時(shí)間及信用狀況相關(guān);

5、影響貸款額度的其他因素。

住房公積金異地貸款：繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在全國(guó)無公積金貸款記錄且在本市無住房的，認(rèn)定為購(gòu)買首套住房;繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在本市無住房、在全國(guó)有一次公積金貸款記錄，或者在本市已有一套住房、購(gòu)買第二套符合改善型認(rèn)定條件的，認(rèn)定為購(gòu)買第二套改善型住房，在全國(guó)已有兩次公積金貸款記錄或者在本市購(gòu)買第二套非改善型及以上住房的，停止發(fā)放公積金貸款。