房產(chǎn)證加兒子名字需要哪些手續(xù)和費(fèi)用

房產(chǎn)證加子女名字費(fèi)用沒(méi)有明確統(tǒng)一的金額，需要據(jù)住房面積等進(jìn)行計(jì)算。房產(chǎn)證上加子女名字可以通過(guò)贈(zèng)與和買賣的方式進(jìn)行，父母房產(chǎn)過(guò)戶給子女如果挑選房產(chǎn)贈(zèng)與話，那么房產(chǎn)證加子女名字費(fèi)用包括契稅、公證費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。

房產(chǎn)證加成年子女名字流程是什么

1、贈(zèng)與：到公證部門辦理住房的贈(zèng)與公證，然后到財(cái)稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到國(guó)土房管局的測(cè)繪部門出具測(cè)繪附圖，最后持房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、完稅或免稅證明、測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、贈(zèng)與公證書(shū)、身份證明等資料，到國(guó)土房管局交易登記部門申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與登記。

2、買賣：可以持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)測(cè)繪部門出具的測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證明等資料，到國(guó)土房管局交易登記部門申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

3、析產(chǎn)：需要先到公證部門辦理住房的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù)，然后到財(cái)稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到市國(guó)土房管局測(cè)繪部門出具的測(cè)繪附圖，最后持房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、完稅或免稅證明、夫妻析產(chǎn)協(xié)議書(shū)、測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證明等資料，再到國(guó)土房管局交易登記部門申請(qǐng)住房析產(chǎn)登記。

房產(chǎn)證上加孩子名字有哪些好處

1、財(cái)產(chǎn)分割

買房子基本上都是因?yàn)楹⒆右Y(jié)婚，剛結(jié)婚時(shí)肯定是共同攜手幸福生活，可是婚姻生活幾十年，誰(shuí)也不可保證每個(gè)家庭都能擁有一個(gè)美好的婚姻，都能白頭到老。

2、簡(jiǎn)化程序，避免稅費(fèi)

在我國(guó)注重傳承，父母所買的房子都是會(huì)留給子女的，可是大家要知道的是，房子不是簡(jiǎn)單的物品直接給予就好了，在我國(guó)對(duì)于房子轉(zhuǎn)讓給子女是有三種方式的，分別是買賣過(guò)戶，贈(zèng)予過(guò)戶和繼承過(guò)戶。

3、生活保障

這一點(diǎn)是針對(duì)于破產(chǎn)來(lái)說(shuō)的，如果父母是創(chuàng)業(yè)者不是合同工的，總存在著創(chuàng)業(yè)失敗，財(cái)產(chǎn)受到損失甚至是破產(chǎn)的情況，那么就會(huì)招到財(cái)產(chǎn)清算的結(jié)果，所有父母名下的東西都會(huì)被拿走清算。但要是如果父母在房產(chǎn)證上加上子女的名字，萬(wàn)一出現(xiàn)家庭破產(chǎn)情況，那么這房子可不用于抵償債務(wù)，子女可以繼續(xù)居住。