租房合同押金怎么寫

1、為確保住房及其附屬設施的安全與完好，及租賃期內(nèi)相關費用的如期結算，乙方同意于xx年xx月xx日前支付給甲方押金xx元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。

2、除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天，將押金全額無息退還乙方。

3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后10日內(nèi)補足。

4、因甲方原因造成乙方無法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。

租房合同要寫明哪些要點

1、租房這件事和買房一樣，都是需要仔細和耐心的活計。租房不可急于求成，如果確定要換房子至少要提前半個月去網(wǎng)上或者中介公司那里找房源。找房子不是一朝一夕就能找到的，更何況找到之后還要去看房。要給自己留有充足的時間進行對比。

2、查清住房的產(chǎn)權人，以及住房基本狀況。承租人要注意與你簽訂合同之人是不是住房的產(chǎn)權人，如果不是，則可能存在著代理關系或者轉租關系。若存在代理關系的，需要有產(chǎn)權人委托簽約人的授權委托書原件(最好經(jīng)過公證);若存在轉租關系的，則需要產(chǎn)權人同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。

3、明確違約責任的處理。合同應當根據(jù)不同的違約情形，約定不同的違約責任。比如，如果出租人逾期交付住房，或者租期結束承租人逾期退租的，可約定每日按高于租金標準收取違約金;如果出租人擅自收回住房，或者承租人擅自退租的，可約定一次性承擔較高的違約金，也可以約定支付未使用租期的租金作為違約金。此外，對于家具、家電等附屬設施、設備的維修義務也應當在合同中明確約定。