按揭房斷供怎么辦

1、向銀行申請(qǐng)一定時(shí)期內(nèi)只還利息，不還本金：

通常情況下，出現(xiàn)暫時(shí)無(wú)法償還銀行貸款的情況時(shí)，借款人可以與銀行商議，要求暫時(shí)只還利息不還本金。前提是一定要準(zhǔn)備好關(guān)于借貸款的相關(guān)資料，然后對(duì)個(gè)人目前無(wú)法償還貸款的情況進(jìn)行詳細(xì)的闡述，等待銀行的審批。如果家中有其他的資產(chǎn)可以提供有力的資產(chǎn)證明，比如車子等，那就更容易獲得銀行的審批了。

2、申請(qǐng)延長(zhǎng)貸款期限：

大部分的購(gòu)房者在挑選貸款期限的時(shí)候都會(huì)仔細(xì)斟酌，一般以20年，30年為多，但是很多人都在還款的過(guò)程當(dāng)中，隨著經(jīng)濟(jì)實(shí)力的增加，會(huì)挑選提前還款，既然有提前還款這一說(shuō)法，那就同樣存在可以滿足資金困難者的延遲還款。

3、嘗試?yán)碡?cái)型房貸：

把貸款人已經(jīng)償還的房貸又借給貸款人，通過(guò)一定的利息達(dá)到盈利的目的，也緩解了貸款人的困境。其實(shí)在房貸斷供后，大家也可以采用這種方式來(lái)緩解還貸壓力，但是并不是所有銀行都有這類政策。

按揭房斷供多久會(huì)被拍賣

當(dāng)房貸斷供以后，一般情況下，如果你沒(méi)有按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)來(lái)電話、信函催你還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會(huì)上門(mén)或發(fā)律師函給你，接下來(lái)就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來(lái)處置這套房子，如拍賣等。

如果貸款人所購(gòu)住房沒(méi)有在房管部門(mén)做過(guò)抵押登記，那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開(kāi)發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商將收回住房，或?qū)ψ》窟M(jìn)行拍賣。