當(dāng)前位置：首頁(yè) > 房產(chǎn)百科 > 房屋買(mǎi)賣(mài)知識(shí) > 高層超高層的劃分

高層超高層的劃分

發(fā)布時(shí)間：2024-05-29 09:53:22 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 分類(lèi)：房屋買(mǎi)賣(mài)知識(shí)

文章摘要： 高層住宅為八層以上。國(guó)際通行劃分為四類(lèi)：?第一類(lèi)：層數(shù)8-16層，住房高度在25-50米之間，通常稱(chēng)為小高層住宅;第二類(lèi)：層數(shù)17-25層，最高度達(dá)75米;第三類(lèi)：層數(shù)26-40層，最高達(dá)100米;第四類(lèi)：層數(shù)在40層以上，高度高于100米，稱(chēng)為超高層住宅;目前國(guó)內(nèi)極少有超

高層住宅為八層以上。國(guó)際通行劃分為四類(lèi)：?

第一類(lèi)：層數(shù)8-16層，住房高度在25-50米之間，通常稱(chēng)為小高層住宅;

第二類(lèi)：層數(shù)17-25層，最高度達(dá)75米;

第三類(lèi)：層數(shù)26-40層，最高達(dá)100米;

第四類(lèi)：層數(shù)在40層以上，高度高于100米，稱(chēng)為超高層住宅;目前國(guó)內(nèi)極少有超高層的住宅。

高層超高層的劃分

高層和超高層的區(qū)別

1、概念不同：

多層住宅是指四層到六層由兩個(gè)或兩個(gè)以上戶(hù)型上下疊加而成的住宅。多層住宅可以不設(shè)置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上copy下樓通道。而高層住宅一般是指十層及以上，檐高二十米以上的住宅。

中國(guó)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(GB 50352—2005)將住宅建筑依層數(shù)劃分為：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑);建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。

2、建筑質(zhì)量不同：

高層的建筑標(biāo)準(zhǔn)、建筑質(zhì)量一般要高于多層，普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅為鋼筋混凝土現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻zhi體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層住宅。一般居住在較高的樓層，則視野較開(kāi)闊，空氣質(zhì)量不錯(cuò)，噪dao音低。

3、得房率不同：

購(gòu)買(mǎi)相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積，也就是說(shuō)一般低層的得房率要高于高層住宅。


高層超高層的劃分

http://albertseijas.com/news/eca23jnc27de.html

本文由入駐排行8資訊專(zhuān)欄的作者撰寫(xiě)或者網(wǎng)上轉(zhuǎn)載，觀(guān)點(diǎn)僅代表作者本人，不代表排行8立場(chǎng)。不擁有所有權(quán)，不承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權(quán)/違法違規(guī)的內(nèi)容， 請(qǐng)發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報(bào)，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除。

文章標(biāo)簽： 高層住宅 超高層住宅

猜你喜歡