文章摘要： 在有貸款的房子房產(chǎn)證上加名字，需要先去借貸銀行辦理抵押手續(xù)的變更。一般情況下住房有貸款，已經(jīng)辦理他項權(quán)證的住房不可單獨辦理變更登記。如需辦理有關登記應該取得抵押權(quán)人的同意，并由抵押權(quán)人協(xié)助辦理相關登記?；楹蠓慨a(chǎn)證加名字是不是屬于共同財產(chǎn)1、
在有貸款的房子房產(chǎn)證上加名字，需要先去借貸銀行辦理抵押手續(xù)的變更。一般情況下住房有貸款，已經(jīng)辦理他項權(quán)證的住房不可單獨辦理變更登記。如需辦理有關登記應該取得抵押權(quán)人的同意，并由抵押權(quán)人協(xié)助辦理相關登記。
1、婚后房產(chǎn)證加名字屬于共同財產(chǎn)。被加名字的一方有權(quán)在離婚時分割共同房產(chǎn)。對于共同房產(chǎn)，夫妻雙方可以就分割問題達成一致的按照協(xié)議分割，不可達成一致時，由法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況對房產(chǎn)進行分割，法院會按照照顧子女、女方和無過錯方的原則對住房進行分割。
2、法律依據(jù)：《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
(三)常識產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
有房有貸房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)
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