6萬(wàn)一個(gè)車位有必要買嗎

6萬(wàn)一個(gè)車位有必要買。因?yàn)?萬(wàn)一個(gè)車位相對(duì)性于租車位而言不但經(jīng)濟(jì)發(fā)展且還可以給汽車產(chǎn)生更加可靠的維護(hù)。在資金情況容許的情形下，6萬(wàn)買一個(gè)車位比租劃得來(lái)。一般住宅小區(qū)的月租車位為五百元/月上下，在不漲價(jià)的情形下，相對(duì)性于6萬(wàn)或10萬(wàn)一個(gè)車位，6萬(wàn)的車位可以租十年，10萬(wàn)可以租16年多，且車位會(huì)伴隨著房子的增值而增值，與此同時(shí)，租車位和停車收費(fèi)的價(jià)位也會(huì)漲，那樣來(lái)看，6萬(wàn)一個(gè)車位十分必須買。

購(gòu)車位要注意哪些方面

1、看能否辦理產(chǎn)權(quán)證：能否辦理產(chǎn)權(quán)證是衡量車位可否銷售的唯一標(biāo)準(zhǔn)。購(gòu)房送車位,要辨別開(kāi)發(fā)商送的車位屬于產(chǎn)權(quán)車位,還是只是車位的使用權(quán)。擁有產(chǎn)權(quán)的車位,可以自由轉(zhuǎn)讓、出售,而車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓需要樓盤(pán)的物業(yè)公司介入,轉(zhuǎn)讓費(fèi)用較產(chǎn)權(quán)車位低,因此購(gòu)房者須慎重。比如對(duì)于某些占用業(yè)主共有的道路或者其他共有場(chǎng)地用于停放汽車的車位,依據(jù)規(guī)定,該車位應(yīng)當(dāng)屬于全體業(yè)主共有,開(kāi)發(fā)商就無(wú)權(quán)處置。

2、租賃車位有限期20年：租賃車位、車庫(kù)最長(zhǎng)有效期只有20年。根據(jù)規(guī)定,租賃期限不得高于20年。高于20年的,高于部分無(wú)效。

3、人防車庫(kù)禁止買賣：根據(jù)現(xiàn)行的小區(qū)規(guī)劃法規(guī),小區(qū)共用場(chǎng)地、計(jì)入公攤面積的車位和車庫(kù)屬全體小區(qū)業(yè)主所有,有的地下車位車庫(kù)屬于人防工程,而人防工程是國(guó)家強(qiáng)制配套,開(kāi)發(fā)商只有使用權(quán),不擁有產(chǎn)權(quán),不得出售。

4、細(xì)簽合同、實(shí)地勘察車位：車位在購(gòu)買前,還要充分考慮停車位的格局、層高、進(jìn)深、開(kāi)間等許多問(wèn)題。購(gòu)買時(shí),簽訂的合同一定要細(xì),比如要求附上車位的結(jié)構(gòu)圖等。如果購(gòu)買地下停車位,一定要在購(gòu)買前實(shí)地查看了解清楚,比如說(shuō)地下車庫(kù)排水系統(tǒng)是否完善等。