商品房預(yù)售時(shí)樓號(hào)數(shù)字上加井字代表什么

商品房預(yù)售時(shí)樓號(hào)數(shù)字上加井字是表示數(shù)字的含義。房號(hào)表示方法有#101，表示為1棟1號(hào)房等。另外，小區(qū)樓棟表示方法有10#，這表示為10號(hào)樓棟。

商品房預(yù)售需要具備哪些條件

1、注意商品房的證件問(wèn)題

在商品房預(yù)售之前了解五證的時(shí)候，土地使用權(quán)證書(shū)、建筑工程許可證、商品房預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議、商品房預(yù)售許可證等都是很重要的，每一種證件下來(lái)的時(shí)間以及證件是否真實(shí)的問(wèn)題都應(yīng)該認(rèn)真的來(lái)對(duì)待，這些都是很重要的。

2、清楚周邊的環(huán)境

購(gòu)房之后需要長(zhǎng)期的居住，所以購(gòu)房之前了解商品房所在位置周邊的環(huán)境確實(shí)是非常重要的。具體周邊的醫(yī)療、教育、商業(yè)等多種問(wèn)題都應(yīng)該了解清楚，只有在每一個(gè)部分都具有保證之后，相關(guān)的住房才是可以進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)的。

3、注意合同的簽訂

在購(gòu)房的時(shí)候應(yīng)該注意到，購(gòu)房合同是否是正規(guī)的房產(chǎn)局的合同。只有合同是正規(guī)的，實(shí)際購(gòu)房之后的各項(xiàng)權(quán)益才可以具有保證。所以在簽訂合同的過(guò)程當(dāng)中，這些購(gòu)房過(guò)程當(dāng)中的基本情況都應(yīng)該認(rèn)真的考慮對(duì)待。

預(yù)售的商品房可以買(mǎi)賣(mài)嗎

預(yù)售登記的房子在取得商品房預(yù)售許可證之后才能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。開(kāi)發(fā)公司進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向市、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》后才能在市場(chǎng)上賣(mài)房。

預(yù)售商品房指的是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司將正在建設(shè)中的住房預(yù)先出售給承購(gòu)人，由承購(gòu)人預(yù)先支付定金或房款的行為。具體來(lái)說(shuō)，習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不可交付使用的、沒(méi)取得住房產(chǎn)權(quán)證住房稱(chēng)為期房。