開(kāi)盤選房的時(shí)候知道價(jià)格嗎

開(kāi)盤選房的時(shí)候是知道價(jià)格的，一般開(kāi)發(fā)商會(huì)在選房之前公布樓盤價(jià)格。由于開(kāi)盤當(dāng)天售樓部的客戶是很多的，因此購(gòu)房者在開(kāi)盤當(dāng)天去選房的時(shí)候，一定要做好相應(yīng)的挑選方案，千萬(wàn)不要只認(rèn)準(zhǔn)一套房源，要根據(jù)戶型和樓層做出不同組合進(jìn)行考慮。購(gòu)房者在買房的時(shí)候可以根據(jù)均價(jià)、位置、樓層、戶型、朝向等因素就不同的房源做出五個(gè)方案。

開(kāi)盤選房流程是什么?

1、確定選房順序。

由于開(kāi)盤當(dāng)天購(gòu)房者比較多，所以開(kāi)發(fā)商會(huì)按規(guī)則來(lái)排號(hào)，有的是根據(jù)前期預(yù)售的方式給購(gòu)房者號(hào)碼，另一種是通過(guò)搖號(hào)確定順序。

2、候場(chǎng)等待叫號(hào)。

確定了選號(hào)順序之后，購(gòu)房者就要在現(xiàn)場(chǎng)等待工作人員的叫號(hào)了，在等待過(guò)程當(dāng)中購(gòu)房者可以看看售樓處的銷控表了解現(xiàn)場(chǎng)選房情況。如果購(gòu)房者之前沒(méi)有準(zhǔn)備方案，還可以根據(jù)房源展板制定備選方案。

3、入場(chǎng)選房。

當(dāng)工作人員叫到號(hào)碼之后，購(gòu)房者就可以去入場(chǎng)選房了，購(gòu)房者根據(jù)自己的方案挑選合適的房源告知工作人員，就完成了選房。

開(kāi)盤買房要注意什么?

1、時(shí)刻關(guān)注新樓盤。

購(gòu)房者首先要確定一下自己中意的購(gòu)房區(qū)域，提前獲取到近期會(huì)有哪些樓盤開(kāi)盤的消息，這樣才不會(huì)錯(cuò)過(guò)開(kāi)盤時(shí)間。購(gòu)房者知曉開(kāi)盤時(shí)間有兩個(gè)辦法，其中一種是咨詢售樓處，給銷售人員留下聯(lián)系方式，一般樓盤在開(kāi)盤之前，銷售人員都會(huì)電話通知你的。另外一種方式就是關(guān)注站，新房開(kāi)盤一般都會(huì)在網(wǎng)站上提前公布。

2、做好購(gòu)房預(yù)算。

買房子不是一件簡(jiǎn)單的事情，購(gòu)房前必要的準(zhǔn)備工作一定要做充足了，避免給自己今后的生活帶來(lái)不好的影響。為了不影響購(gòu)房者今后的生活質(zhì)量，大家在買房之前一定要先做好購(gòu)房預(yù)算。購(gòu)房者首先要確定可以籌集到多少首付款、自身可以承擔(dān)的每月最高還款額，這兩點(diǎn)非常重要。小編建議大家在計(jì)算還款額的時(shí)候以不高于家庭收入的50%為限，如果高于，將來(lái)家庭的經(jīng)濟(jì)壓力會(huì)比較大。

3、多做幾套選房方案。

作為購(gòu)房者，要明確自己的購(gòu)房需求是什么，這樣才能選到適合自己的房子，適合自己的房子肯定不止一套。由于開(kāi)盤當(dāng)天選房的時(shí)間有限，所以購(gòu)房者最好是多做幾套選房方案，避免自己心儀的房子被他人選走之后，隨便選一套房就算了。小編建議大家可以從均價(jià)、位置、樓層、戶型、朝向等因素不同的房源做出幾個(gè)方案。