文章摘要： 1、當事人將原有房產(chǎn)用于經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。2、當事人新建住房用于經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。3、當事人委托公司建設的住房，從辦完驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。4、當事人購買新建商品房，從住房交付使用次月起，繳納房產(chǎn)稅。5
1、當事人將原有房產(chǎn)用于經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。
2、當事人新建住房用于經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
3、當事人委托公司建設的住房，從辦完驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
4、當事人購買新建商品房，從住房交付使用次月起，繳納房產(chǎn)稅。
5、當事人購買存量房，從辦理房產(chǎn)轉移、變更手續(xù)、領到房產(chǎn)證次月起，繳納房產(chǎn)稅。
6、當事人出租、出借房產(chǎn)，從交付出租、出借房產(chǎn)次月起，繳納房產(chǎn)稅。
7、房產(chǎn)開發(fā)商自用、出租、出借商品房，從住房交付之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
1、房產(chǎn)稅應納稅額計算方法，房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況：
(1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;
(2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。
房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。
2、房產(chǎn)稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
(1)以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的，應納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)
(2)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的，應納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%
房產(chǎn)稅繳納時間規(guī)定是什么
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