買房簽合同注意哪些？禁止發(fā)生購(gòu)房糾紛！

大部分購(gòu)房糾紛都出自于合同，所以大伙們呢一定要睜大雪亮的雙眼注意看看合同上是否你都自己去了解過(guò)，所以簽合同有幾個(gè)事項(xiàng)非常重要，不管多么著急，依然要仔細(xì)看看。

1、開(kāi)發(fā)商的五證是否齊全？

注意一定要看原件，這里不是強(qiáng)調(diào)哪五個(gè)證件，而是這些證件的原件，一面上當(dāng)受騙。

2、使用專業(yè)的合同

我們的合同一定要到房產(chǎn)局的官方網(wǎng)站上免下載表格這樣才是最準(zhǔn)確的以免發(fā)生糾紛也讓自己難受。

3、購(gòu)買期房一定要地注意購(gòu)買時(shí)間

購(gòu)買期房在簽合同時(shí)要注意在填寫暫測(cè)面積時(shí)，除了總面積外，還要填上套內(nèi)面積和公用分?jǐn)偯娣e。

4、明確物業(yè)管理內(nèi)容

物業(yè)管理費(fèi)以及范圍都要業(yè)主自己仔細(xì)看看，以免影響到自己的權(quán)益。

5、仔細(xì)考究補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容

有的合同需要雙方都去考究以免出現(xiàn)問(wèn)題。

6、明確違約責(zé)任

大到哪些款項(xiàng)屬于違約，小到違約需要給予哪些補(bǔ)償，這些都要認(rèn)真查看，仔細(xì)推敲，避免對(duì)自己不利的條款。