夫妻一方負(fù)債過(guò)高另一方還能貸款嗎？婚后貸款買房怎樣算個(gè)人貸款

在實(shí)際生活中，已婚夫妻在辦理貸款的時(shí)候通常也要考慮到另一半的征信情況，那么夫妻一方負(fù)債過(guò)高另一方還能貸款嗎？婚后貸款買房，要怎樣做才能算成個(gè)人貸款？下面，就讓我們一起來(lái)了解一下吧。

夫妻一方負(fù)債過(guò)高另一方還能貸款買房嗎？

貸款方面要視具體具體情況而定，看是個(gè)人貸款還是夫妻共同貸款。但如果夫妻一方因?yàn)樨?fù)債高征信出現(xiàn)了問(wèn)題，那另一方通常也是不可以貸款買房的。

貸款方面情況如下：

1、個(gè)人貸款：如果一方是以個(gè)人名義申請(qǐng)貸款，那自然不會(huì)受到另一方負(fù)債過(guò)高的影響。只要其信用保持良好，個(gè)人征信報(bào)告里沒(méi)有記錄不良信息，以及能提供充足的經(jīng)濟(jì)收入資料證明自己具備按時(shí)償還貸款本息的能力，貸款往往就可以順利批下來(lái)。

2、共同貸款：如果夫妻一起申請(qǐng)貸款，那作為共同借款人，其負(fù)債過(guò)高的情況難免會(huì)對(duì)貸款審批產(chǎn)生一定影響。銀行／貸款公司可能會(huì)因此擔(dān)心借款家庭的還款能力不足，從而拒絕批貸。縱然有提供經(jīng)濟(jì)收入資料，最終批下了貸款，估計(jì)獲批額度也不會(huì)太高。

婚后貸款買房，怎樣做才能算成個(gè)人貸款？

1、婚后想要個(gè)人貸款買飯最重要的就是進(jìn)行產(chǎn)權(quán)的明確劃分，買房過(guò)程比較復(fù)雜，涉及如簽訂買賣合同、申請(qǐng)房貸以及交易過(guò)戶等，這需要夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)。除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外，申請(qǐng)房貸、辦理手續(xù)時(shí)，也需要雙方親自到場(chǎng)。

2、登記屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的需要雙方協(xié)議約定，可以交由專業(yè)的律師起草一份協(xié)議然后辦理公證，需要雙方到場(chǎng)簽字確認(rèn)，但如果無(wú)法到場(chǎng)，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清楚。

3、另外一種情況就是可以教育父母代辦貸款買房事項(xiàng)，也就是說(shuō)以父母出資的名義進(jìn)行住房的購(gòu)買，這種情況下也可以視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

以上就是關(guān)于夫妻一方負(fù)債過(guò)高另一方還能貸款嗎，以及婚后貸款買房怎樣做才能算成個(gè)人貸款等相關(guān)常識(shí)內(nèi)容，希望本篇文章能為大家在相關(guān)方面提供一定參考。