廈門房?jī)r(jià)為什么這么高

身在廈門的朋友對(duì)于當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)都有切身感悟，在全國房?jī)r(jià)排名前五十名的榜單中，除了北上廣深這四個(gè)一線城市之外，排名第五的就是廈門。要知道廈門只是國內(nèi)普通的二線城市，不論是從經(jīng)濟(jì)還是人口都無法和四大城市相提并論，那么究竟是什么原因造成的廈門房?jī)r(jià)如此之高呢?

一般來說城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與房?jī)r(jià)高低有著直接的關(guān)系。在今年公布的房?jī)r(jià)前五十個(gè)城市當(dāng)中有一個(gè)城市的房?jī)r(jià)讓很多人大吃一驚，那就是廈門市。在前五十榜單當(dāng)中排名第五的廈門市，房?jī)r(jià)高達(dá)39000多馬上就四萬塊了，要知道這次上榜的房?jī)r(jià)都只是當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)的中等水平的房?jī)r(jià)，也就是說廈門還有很多地方的房?jī)r(jià)要遠(yuǎn)高于這個(gè)價(jià)位。

廈門的房?jī)r(jià)已經(jīng)超越了杭州、南京等這些很強(qiáng)的省會(huì)城市，遠(yuǎn)超福建省的省會(huì)福州的房?jī)r(jià)，廈門的房?jī)r(jià)為何這么高其中最主要的就是廈門的面積太小了，曾經(jīng)有人說過廈門是我國最小的二線沿海城市，廈門的面積小，但是廈門的名氣大，除去本地原有的居民不說，廈門還有許多慕名前來的人。廈門頭上頂著一大串的美好的頭銜，這是對(duì)這個(gè)城市的肯定，廈門的有著最適合旅游的城市、養(yǎng)老的城市、居住環(huán)境最好的城市等等，這些頭銜讓廈門的身價(jià)跟著“暴漲”了。

其次就是廈門的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，廈門這幾年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展非常的迅速，廈門的還是我國的沿海城市，而且廈門有很多地方與深圳都挺相似的，首先廈門的面積與深圳大小相差不多，房?jī)r(jià)也緊逼深圳。廈門主打旅游業(yè)加上沿海交通上面的方便廈門市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展一直都是非常不錯(cuò)的。經(jīng)濟(jì)與房?jī)r(jià)是呈現(xiàn)正比關(guān)系的。

還有一點(diǎn)就是物依稀為貴，廈門市可供蓋樓房的地區(qū)不多，當(dāng)?shù)丶纫Ｗo(hù)旅游景點(diǎn)的環(huán)境，很多人希望在這里購房養(yǎng)老的需求也越大，這就造成了一個(gè)要一個(gè)缺，就造成了房?jī)r(jià)這么高的現(xiàn)象了，所以說廈門房?jī)r(jià)這么高與當(dāng)?shù)乇就辆用竦年P(guān)系不大。

可以看出，廈門房?jī)r(jià)高并非空穴來風(fēng)，而是有著實(shí)質(zhì)的依據(jù)，首先廈門土地面積少，其次環(huán)境舒適宜居，第三是經(jīng)濟(jì)發(fā)展好，這三方面的因素共同作用造成廈門房?jī)r(jià)直逼北上廣深等一線城市。當(dāng)前國家正在大力調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)，相信隨著調(diào)控政策的不斷發(fā)力，廈門的房?jī)r(jià)將保持在相對(duì)平穩(wěn)的水平。