文章摘要： 房貸合同內(nèi)容包括公積金貸款合同主要包括：個(gè)人相關(guān)信息、借款金額、借款用途、借款期限、貸款利率、存入自籌資金情況、貸款撥付方式、貸款償還方式、貸款擔(dān)保、合同公證、合同的變更和解除、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、合同爭(zhēng)議解決方式、其他約定事項(xiàng)
房貸合同內(nèi)容包括公積金貸款合同主要包括：個(gè)人相關(guān)信息、借款金額、借款用途、借款期限、貸款利率、存入自籌資金情況、貸款撥付方式、貸款償還方式、貸款擔(dān)保、合同公證、合同的變更和解除、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、合同爭(zhēng)議解決方式、其他約定事項(xiàng)等。
從內(nèi)容上看，好像貸款合同和房產(chǎn)證的辦理沒(méi)有關(guān)系，只是和銀行雙方的借貸關(guān)系證明，但是大家別忘了，我們辦理房產(chǎn)證的前提是得結(jié)清貸款，讓銀行開(kāi)具貸款結(jié)清證明時(shí)是需要用到貸款合同的。
1、確定貸款時(shí)間、貸款金額、貸款利息。
2、確定違約責(zé)任。
3、如果貸款人無(wú)法正常履行還款義務(wù)，則是起訴的重要證據(jù)。
先去銀行信貸部門補(bǔ)辦一份貸款合同，一般銀行會(huì)把保存的那份復(fù)印給貸款人，復(fù)印件有銀行蓋章，和原件具有同等效應(yīng)。然后，再按照下面的步驟，去辦理房產(chǎn)證：
1)帶著購(gòu)房合同和貸款合同以及貸款的還款記錄，到還款銀行開(kāi)具貸款已經(jīng)還清的證明;
2)帶著銀行開(kāi)具的證明、原來(lái)的產(chǎn)權(quán)證、住房他項(xiàng)權(quán)利證書、購(gòu)房合同、貸款合同、產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本等資料，到房產(chǎn)交易部門辦理?yè)Q證業(yè)務(wù)。
3)一般情況下7個(gè)工作日左右就能拿到新的房產(chǎn)證了。
房貸合同包括哪些內(nèi)容
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