賣(mài)房子可以找多家中介嗎

賣(mài)房子可以找多家中介，而且你也可以自己賣(mài)，只要和他們簽訂一般委托協(xié)議就可以。如果你的房子已經(jīng)出售，你有義務(wù)通知你所聯(lián)系過(guò)的所有中介公司，不要讓他們繼續(xù)忙活。還有一種叫做專(zhuān)任委托，就是只委托一家中介賣(mài)房子，而且委托以后你自己也不可賣(mài)，如果賣(mài)了一樣要付中介費(fèi)用。

賣(mài)房子怎樣挑選好的中介

1.看名稱和地址

正規(guī)的中介不會(huì)經(jīng)常更換公司的名稱和地址，而不法中介則會(huì)經(jīng)常更換地址和公司名稱以方便自己卷款潛逃或逃避責(zé)任，所以第一步是要看清中介公司的名稱和地址，最好也去網(wǎng)上搜索或者向周邊打聽(tīng)一下，看他們是否知道該公司。

2.看注冊(cè)資金

一般來(lái)說(shuō)，注冊(cè)資金越多的公司越靠譜，因?yàn)檫@樣的公司就算想要攜款逃跑也需要一定時(shí)間，而注冊(cè)資金只有幾萬(wàn)元的公司，卷款逃跑的可能性就比較大了，所以第二步就要看中介公司注冊(cè)資金的多少。

3.看經(jīng)紀(jì)人資格證

正規(guī)的公司對(duì)從業(yè)人員最基本的要求就是需要具備相應(yīng)的資格證書(shū)，所以挑選中介的第三步就是看中介的資質(zhì)。如果該公司的經(jīng)紀(jì)人多為沒(méi)有取得資格證書(shū)的人，那你就要小心了。

4.看中介合同

首先，你需要看這份合同的內(nèi)容是不是完整的，格式是不是準(zhǔn)確的。其次，一份正規(guī)且合法有效的中介合同是可以在有關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案的，所以當(dāng)你將房子委托給中介時(shí)，必須確認(rèn)簽訂完中介合同后是否可以在工商局備案。

賣(mài)房子中介費(fèi)一般收多少

賣(mài)房子的中介費(fèi)用跟房子的成交總價(jià)格也有一定關(guān)系，正常情況下中介費(fèi)用應(yīng)該在0.5%到2%之間。住房的成交總價(jià)格在10萬(wàn)元以上，那中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般要達(dá)到2%。住房的成交總價(jià)格在10萬(wàn)元到100萬(wàn)元之間，那中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)到成交總價(jià)格的1%，正常情況下100萬(wàn)以上的房子中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是0.5%。不同的中介公司收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，而通過(guò)中介公司買(mǎi)房一定要提前了解他們收費(fèi)方式。