拆遷無(wú)房產(chǎn)證的集資房賠償政策是什么?

隨著我國(guó)住房改建工程和新農(nóng)村建設(shè)的不斷推廣，很大的人都面臨拆遷的問(wèn)題，一些人在拆遷的時(shí)候都會(huì)先了解一下相關(guān)的政策，這樣可以保證自己的利益不受傷害，大家都知道集資住房是不可出售的，那么你知道拆遷無(wú)房產(chǎn)證的集資房賠償政策是什么嗎?

集資房一般由國(guó)有單位出面組織并且提供自有的國(guó)有劃撥土地用作建房用地，國(guó)家對(duì)集資房予以減免部分稅費(fèi)，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)集資房，集資房在建成后歸職工，不對(duì)外出售。

集資房沒有房產(chǎn)證拆遷可否得到賠償

1、在拆遷時(shí)沒有房地產(chǎn)憑證的集資房。

2、國(guó)家《國(guó)有土地征收補(bǔ)償條例》第第十九條規(guī)定，征收住房的補(bǔ)償金不得低于征收住房征收決定日的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的估價(jià)依據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估方法，按照集合房評(píng)估的方法確定。

3、對(duì)征收的集資房?jī)r(jià)值的評(píng)估和確定，可以申請(qǐng)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的審查和評(píng)價(jià)。有異議的復(fù)核結(jié)果對(duì)基金征收房產(chǎn)評(píng)估，評(píng)估委員會(huì)可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估委員會(huì)。

4、集合住房征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房和城市建設(shè)主管部門制定。在制定過(guò)程當(dāng)中，公眾應(yīng)當(dāng)向公眾開放，進(jìn)行公眾咨詢。

集資房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么

由于住房制度是由單位和國(guó)家一攬子制度改變住房建設(shè)的制度，政府、單位或個(gè)人共有三個(gè)方面共同通過(guò)集資建設(shè)住房。因此，住房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)個(gè)人或個(gè)人的繳費(fèi)、信用、建材供應(yīng)和稅收等進(jìn)行補(bǔ)償?？偠灾?，集資房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)要按照出資比例確定。

集資房拆遷賠償方式

集資房拆遷補(bǔ)償就是指拆遷人對(duì)被拆除住房的人，依照當(dāng)前《國(guó)有土地面上住房征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑Y房拆遷可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行住房產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以挑選貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

看到上面的文章，我們知道集資住房在拆遷的時(shí)候是可以獲得賠償?shù)模劣谫r償多少和政策是不一樣的，不同的地區(qū)和不同的開放商有著不一樣的政策，大家要是出現(xiàn)這樣的問(wèn)題，可以去咨詢一下當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)機(jī)構(gòu)。