買房申請(qǐng)公積金貸款需要什么材料

1、申請(qǐng)人及其配偶的身份證原件及復(fù)印件3份(身份證需復(fù)印正反面，需要申請(qǐng)人及配偶一起前來簽訂公積金貸款合同)。

2、結(jié)婚證或離婚證原件及復(fù)印件2份(結(jié)婚證或離婚證遺失的，戶口簿上有明確標(biāo)注的可以用戶口簿代替)。

3、不動(dòng)產(chǎn)登記證明(預(yù)告登記)原件及復(fù)印件3份。

4、商品房買賣合同原件及復(fù)印(購房款首付款收據(jù)或者發(fā)票原件及復(fù)印)各件2份。

5、申請(qǐng)人本人銀行卡或存折(還款簽約時(shí)用)。

6、異地用戶還需要提供住房公積金繳存證明及6個(gè)月的繳交明細(xì);異地不動(dòng)產(chǎn)信息查詢記錄(包括住房公積金匯繳所在地、申請(qǐng)人及配偶戶口所在地、購房所在地等不動(dòng)產(chǎn)部門出具的不動(dòng)產(chǎn)信息查詢記錄);申請(qǐng)人本人或配偶賬戶交付房款的銀行流水和本人及配偶工資流水。

如何辦理公積金貸款買房?

1、借款人應(yīng)向住房公積金管理提出住房公積金貸款書面申請(qǐng)書，并如實(shí)填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表以及相關(guān)資料，如：個(gè)人身份證，借款人婚煙證明、申請(qǐng)人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請(qǐng)人與配偶的章印等。

2、住房公積金管理對(duì)申請(qǐng)人的材料進(jìn)行初步審核，審核內(nèi)容包括申請(qǐng)人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。

3、申請(qǐng)人拿到由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以后，再拿著《評(píng)估報(bào)告》和初審材料到公積金管理進(jìn)行貨款審核，若審核通過，管理開具《住房資金管理擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

4、申請(qǐng)人持《住房資金管理擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己挑選的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果挑選的擔(dān)保方式是抵押與保證的方式，就應(yīng)該由保證人出具書面擔(dān)保證書;如果挑選的擔(dān)保方式是抵押與保險(xiǎn)或者第三方人保證的方式，就應(yīng)該到擔(dān)保公司辦理委托擔(dān)保手續(xù)或者到保險(xiǎn)公司投保。

5、當(dāng)前面的幾項(xiàng)都審核通過后，申請(qǐng)人就可以簽訂借款合同了。