租房知識

押金的數(shù)目是由租客和房東協(xié)定的，是否合理沒有明確的參考。但是一般租房都是只押一個月的房租的，押三個月房租稍微有些多了。在租房的過程當中，租客往往處在一個較為弱勢的位置，被吞押金的情況很常見，交太多的押金對租客不太有利，建議租客在租房的時候多

住房轉(zhuǎn)租是合法的，住房轉(zhuǎn)租是指住房承租人將承租的住房再出租的行為。不過住房轉(zhuǎn)租有非法與合法之分。非法轉(zhuǎn)租是指承租人不經(jīng)出租人許可，擅自轉(zhuǎn)租的行為，它違反了法律規(guī)定和租賃協(xié)議的約定，侵犯了財產(chǎn)所有人的法定權(quán)益，除需依法賠償產(chǎn)權(quán)人的經(jīng)濟損失外，

租房合同房東違約找人民法院。住房租賃合同履行期間，如果房東違約，租客可以找人民法院上訴，要求房東繼續(xù)履行合同并承擔違約責任，或者解除租賃合同賠償損失。租房房東違約怎么辦1、住房租賃合同履行期間，如果房東違約，租客可以要求房東繼續(xù)履行合同并承

房子租出去是要交稅的，要交的稅費包括個人所得稅、營業(yè)稅和房產(chǎn)稅。根據(jù)《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定，個人住房出租的征稅標準是：對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅。對個人出租、承租住房簽訂的租賃

個人房子出租要交稅，根據(jù)《促進廉租住房、經(jīng)濟適用住房制度建設(shè)和住房租賃市場的健康發(fā)展的通知》規(guī)定，個人出租住房要交的稅費如下：1、對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅。2、對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。3、對個

契約，多數(shù)解釋為：“雙方或多方共同協(xié)議訂立的有關(guān)買賣、抵押、租賃等關(guān)系的文書。”文書可以是一張借條，也可以是一份正規(guī)的合同，甚至可以是結(jié)婚證。契約以雙方意思自治為原則，遵循法律法規(guī)的規(guī)定，但很多時候我們往往忽略了由于約定而帶來的稅務(wù)風險。今

1、房產(chǎn)稅：房產(chǎn)稅一般按照寫字樓租金收入的12%稅率來繳納。2、營業(yè)稅：營業(yè)稅按照寫字樓租金收入的5%稅率計算征收。3、印花稅：印花稅是根據(jù)財產(chǎn)租賃合同，按照合同約定租金的千分之一來計算。如果稅額不足1元的情況下，按照1元來征收。4、城市維護建設(shè)稅費

和二房東簽約不可辦住房補貼，因為申請住房補貼將需要房產(chǎn)證復(fù)印件，而且現(xiàn)在出租住房需要辦理備案。所以，二房東不可提供給租客房產(chǎn)證復(fù)印件，因此住房補貼也不可辦理。租房都要注意什么?1、租房的時候一定要注意查看房東的房產(chǎn)證身份證等，以防不法分子欺騙

租房租金是否可以退是根據(jù)情況而決定的：1、租房合同保證金實際上起到的是履約擔保的作用，如果在住房租賃過程當中，承租人應(yīng)當按照約定的方法使用租賃物、正當使用租賃物，不存在違約行為或者不存在住房租賃合同約定的可以不退保證金的情況，租房保證金可以

不是住房所有人將住房出租，目的是騙取租金，如果騙取租金數(shù)額達到較大的，構(gòu)成合同詐騙罪，是犯法的行為?！吨腥A人民共和國刑法》規(guī)定以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程當中，騙取對方當事人財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單

1、在和二房東簽訂合同時，一定要讓二房東提供原房東同意轉(zhuǎn)租的證明，如果原房東不同意轉(zhuǎn)租，那么二房東是沒有將房子出租的權(quán)利，和二房東簽訂的合同屬于無效合同。2、大家在和二房東簽訂合同前，最好查看二房東的身份證及其和原房東簽訂的租賃合同。一定要了

面對租房一系列的優(yōu)惠政策很多人都會挑選進行租房，但是中國自古就有成家立業(yè)，很多人都在感慨說房價就是上海的丈母娘炒起來的，其實并不是誰炒起來的而是如果要結(jié)婚面臨的就是一個穩(wěn)定居住環(huán)境，但是目前的房產(chǎn)形式很多人說存在一定的泡沫，那么這個泡沫怎么

擁有一個屬于自己的小天地是很多打工者的夢想,很多在外務(wù)工要面臨的一個普遍的問題就是租房還有隨時都可能上漲的租金,國家推行的公租房又不是每個人都可以申請到了,所以公司公租房受到了很多人的追捧那么公司公租房政策有哪些呢?第一、5月4日,國務(wù)院總理李克

住房租賃合同無效的情形 1、未經(jīng)竣工驗收的住房出租，住房租賃合同無效。 2、違章建筑的住房出租，住房租賃合同無效。 3、被確定為拆遷的住房出租，住房租賃合同無效。 4、出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的住房，與

經(jīng)濟適用租房已經(jīng)推廣就受到了很多人的關(guān)注。經(jīng)濟適用租房證明怎么寫也就非常關(guān)鍵了。社會保障房的推出，給很多人的生活都帶來了一定的便利條件。經(jīng)濟適用租房證明怎么寫是非常重要的，但是很多人對其中的政策都有一定的不理解。經(jīng)濟適用租房是怎么回事呢?經(jīng)

最近，房價越來越高了，很多人買不起房子會挑選租房子。租房子的時候要簽訂一定的合約。住房租賃合同范本就受到了很多人的關(guān)注。住房出租的時候，如果沒有合同的保障的話，就容易出現(xiàn)一定的問題，承租人的權(quán)利也很難得到保障。關(guān)于住房租賃合同范本的相關(guān)內(nèi)

依據(jù)中國民法典的規(guī)定，住房租賃期間出租人中途退租的，可以與出租人商議解除租賃合同，解除租賃合同的造成出租人損失的，出租人可以要求賠償?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l 【合同約定解除】當事人商議一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。

租房不滿一年需不需要退還押金是需要看情況的：1、給押金的人沒有履行所約定的債務(wù)的，也就是違約的，收取押金是一方是不需要退還的。2、收取押金的一方?jīng)]有履行所約定的債務(wù)的，那收取押金的一方是需要雙倍退還所收取的押金的。3、雙方都履行了所約定的債務(wù)

租房子不退押金找房管所投訴，還可以申請仲裁，實在不行可以向法院起訴，租客可以在租賃住房所在地法院進行起訴。根據(jù)《商品住房租賃管理條例》第四條規(guī)定，國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負責全國住房租賃的指導(dǎo)和監(jiān)督工作?？h級以上地方人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))

1、發(fā)生一方違約后，守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。住房租賃違約金也是如此。2、看合同約定?？春?/p>