租房知識(shí)

不一定需要房東簽名。如你與房東簽訂的住房租賃合同中已明確約定你可單方轉(zhuǎn)租住房的，則無需房東同意，只需通知房東即可。如你與房東約定轉(zhuǎn)租住房需房東書面確認(rèn)的，則需房東簽字，否則只要有證據(jù)能證明房東同意你轉(zhuǎn)租即可。租的房子怎么轉(zhuǎn)租1、借助中介公司

1、攜帶當(dāng)事人身份證。還應(yīng)向住房所在地的房地產(chǎn)管理部門提交以下有關(guān)證件、證明和文件。2、租賃合同，使用統(tǒng)一的住房租賃合同文本的可以在訂立合同前先向房地產(chǎn)部門領(lǐng)取。3、住房所有權(quán)證。當(dāng)?shù)卣?guī)定的辦理住房租賃備案登記的其他文件對(duì)共有的住房，要提

安全是近年來人們比較注重的因素之一,是在進(jìn)行租房的是后更應(yīng)該注重的就是所租賃住房的安全因素,那么出租房要具備哪些安全設(shè)備呢?怎么制定出租房安全責(zé)任制才能把危險(xiǎn)下降到小的呢?下面由小編給您相信的介紹一下:第一、出租房要具備那些安全設(shè)備:你得看看房東

不是的。我國法律并未明確要求合同必須摁手印，除非當(dāng)事人在協(xié)議書中設(shè)定摁手印才生效的條款，否則無需摁手印?！逗贤ā返?2條規(guī)定：“采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章時(shí)合同成立。”任何一種書面合同，只要手寫簽名或加蓋印章就是有效的。

房租計(jì)算方式是什么是很多人關(guān)心的問題。目前，我們國家的房價(jià)還是非常高的，租房子可以解決相關(guān)的內(nèi)容。那么，房子計(jì)算方式有什么呢？關(guān)于房租計(jì)算方式是什么的問題，小編也整理了相關(guān)的信息，希望可以幫助到大家。接下來就讓我們來看一看房租計(jì)算方式是什

租房子的人一般都想直接找到房東租房子，因?yàn)橥ㄟ^中介租房的話還要交去一定的中介費(fèi)用，租房子當(dāng)然越省錢越好。但是通過中介租房子往往都要交中介費(fèi)。那么，如果租房子不想掏中介費(fèi)的話，直接找房東租房是個(gè)很好的辦法。下文小編將教大家如何找房東租房。找房

租房押一付一是可以的，但是現(xiàn)在大部分的租房要求都是押一付三，不過在征得房東同意的情況下是可以押一付一的，租客在進(jìn)行住房租賃時(shí)最好是與房東簽訂好租房合同，避免因?yàn)樽夥繂栴}產(chǎn)生糾紛。交租房押金要注意哪些事項(xiàng)?1、租房合同中對(duì)于住房情況一定要約定清

1、首先需查看中介公司是否得到了房東對(duì)住房轉(zhuǎn)租的許可。這種許可既可是以單獨(dú)的書面材料形式出現(xiàn)，也可以是中介與房東在租賃合同中加以明確約定。2、確認(rèn)得到房東準(zhǔn)許中介轉(zhuǎn)租住房的書面材料后，才能與中介簽訂住房的承租合同。因?yàn)?，如果沒有得到房東的同意

在很多人口密集型的城市，群租房是一個(gè)非常龐大的市場，由于需求旺盛從而引發(fā)市場規(guī)模不斷擴(kuò)大，很多人受利益吸引，紛紛投身到群租房行業(yè)中來，那么自建群租房需要辦理什么手續(xù)呢? 首先我們要明確的是，當(dāng)前我國多地出臺(tái)了針對(duì)群租房的法規(guī)條例，在大部分城

住房出租合同需要蓋章，住房租賃合同屬于合同的一種，合同為兩方或兩方以上的民事主體就某一民事法律關(guān)系的發(fā)生、變更、消滅而做出的一種契約。只有所有當(dāng)事人做出了意思表示(簽字)，合同才對(duì)其有約束力。住房租賃合同，是指住房出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于

面對(duì)很多擠壓的庫存，很多人都會(huì)挑選租賃一個(gè)倉庫，因?yàn)楫吘棺约喝绻ㄉw一個(gè)倉庫的話成本還是高的，所以這也是很多人會(huì)挑選租賃的一個(gè)重要的原因，那么租賃倉庫前應(yīng)該注意些什么事項(xiàng)？租倉庫需要哪些手續(xù)？下面由小編給您詳細(xì)的介紹一下其中的關(guān)鍵： 、租賃

1、租賃雙方手續(xù)相關(guān)的證件，到住房租賃管理辦公室登記。2、租賃工作人員對(duì)證件進(jìn)行審查,對(duì)租賃合同進(jìn)行監(jiān)證，審查初步通過后予以簽署初審意見。3、在初審?fù)ㄟ^的基礎(chǔ)上進(jìn)行二交審查，簽署二審意見。4、租賃雙方交納規(guī)定稅費(fèi)后，發(fā)給承租人《住房租賃登記證》

房東提供的電器損壞一般是有房東負(fù)責(zé)的，但如果屬于承租人惡意損壞的話，由承租人負(fù)責(zé)。一般情況下，在住房租賃過程當(dāng)中，如果在租賃合同中沒有明確列出屋內(nèi)電器的權(quán)責(zé)劃分，且租客并非是刻意造成家電的損壞，維修費(fèi)用應(yīng)該是由房東來承擔(dān)。租房簽合同要注意哪

承租人裝修承租的住房，取得出租人同意的，是合法的。法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法

隨著人們法律意識(shí)的不斷增強(qiáng)，很多人都知道通過法律手段來維護(hù)自己的合法權(quán)益。比如在進(jìn)行住房租賃交易時(shí)，租賃雙方通常會(huì)簽訂一份住房租賃合同，如果有一方?jīng)]有按照合同操作，另一方的權(quán)益受到損害，就會(huì)以違約為由要求對(duì)方承擔(dān)責(zé)任。在租房過程當(dāng)中，常會(huì)

商鋪出租信息的技巧1、發(fā)布商鋪出租信息其實(shí)并不難，它是有一個(gè)模板的，也就是現(xiàn)在我們口中常說的套路，套用模板，一切都變得簡單。都說“少點(diǎn)套路，多些真誠”，可我覺得套路就像是汽車，徒步還是開車?答案顯而易見。2、下面我們就來講講商鋪出租廣告模板。基

房東房子出租后可以賣，但要提前告知承租人，承租人享有優(yōu)先購買權(quán)。另外，根據(jù)《民法典》第七百二十五條的規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力?！贝思促I賣不破租賃。所謂買賣不破租賃，又稱所有權(quán)變動(dòng)不破租賃，是指在租賃期間，

當(dāng)事人約定了租賃期限的，為定期租賃;未約定租賃期限的，為不定期租賃;租賃期限6個(gè)月以上，而未采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)視為不定期租賃。定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限均不得高于20年。租賃期限高于20年的，高于部分無效。出租人有權(quán)在簽訂租賃合同時(shí)明確

隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，人們的住房觀念也有了很大的改變，對(duì)于一些剛剛步入社會(huì)的年輕人來說，往往難以承受買房所帶來的經(jīng)濟(jì)壓力，更多的人會(huì)挑選租房居住。當(dāng)前我國的住房租賃市場實(shí)現(xiàn)了快速發(fā)展，而從事住房租賃相關(guān)行業(yè)需要繳納一定的稅費(fèi)，下面為大家介紹

1、租房相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用要明確租房一定要簽訂租房合同，租房合同要細(xì)。即使你不了解住房租賃合同常用版的詳細(xì)內(nèi)容是什么，但是你要明確水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等由誰支付、并列明租住前的各項(xiàng)數(shù)字，以區(qū)分責(zé)任。住房