租房知識

想在工作的附近租房的話，一般可以通過中介去找，不過需要說明自己租房的要求，然后中介會按照你的租房需求給你找房子。另外還可以自己在網(wǎng)上去找，很多房東會自己將房源掛在網(wǎng)上，所以在網(wǎng)上找到適合自己的房源，聯(lián)系房東，就能在附近租房了。租房時要注意什

日前，住建部等九部委在全國選取12個城市作為首批開展住房租賃試點的地區(qū)。改革先鋒城市深圳自然位列其中。此次試點，應(yīng)是與去年5月4日國務(wù)院提出的“購租并舉”遙相呼應(yīng)。那天正好是“54青年節(jié)”，此舉似乎預(yù)示著要給新一代群體更踏實、更現(xiàn)實的居住空間。前不

1、租賃期內(nèi)，承租方需提前解除合同的，應(yīng)事前征得出租方同意。短信或電話請說明信息來自非凡分類信息。2、住房租金占自己月收入的四分之一以內(nèi)比較適宜，要對比其他住房租賃信息的價格來確定與房東的談價。3、如果合同期內(nèi)可能因為工作、生活變動引起租房地

在租房子的時候如果是房東違約，那么房東就要承擔(dān)違約責(zé)任，或者賠償所造成的損失。如果房東拒絕賠償?shù)?，租客可以向人民法院提起訴訟解決糾紛。而租房的違約金如果合同有約定，按照約定。沒有約定根據(jù)實際損失確定賠償金額。但是不可高于損失的百分之三十。1

隔套就是在一套住房內(nèi)私自建隔斷墻、私改住房建筑結(jié)構(gòu)，使住房形成多個單間，房主將房子打成隔斷單間出售或出租，會有更多的經(jīng)濟收益，是租賃市場中房租過快上漲、群租（用一套房源向多人出租）的源頭之一。挑高隔層裝修注意事項1、挑高在小戶型的房子計劃里

1、與房東當(dāng)面簽，查看身份證和房產(chǎn)證是否一致，確保他是否具有此房租出租權(quán)。2、如果是通過中介租房，租戶、房東、中介三方必須都在場，中介也應(yīng)該蓋章，可以添加中介人聯(lián)系方式，以后遇到問題可聯(lián)系中介代為處理。3、簽訂租房合同時，一定要把雙方的權(quán)責(zé)分

商鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議1、商鋪轉(zhuǎn)租問清歷史。在和轉(zhuǎn)租人談判時，不要輕易相信轉(zhuǎn)租人生意之外的理由，貿(mào)然接手轉(zhuǎn)租店是極危險的。不管轉(zhuǎn)租人所說的轉(zhuǎn)租理由是什么，你都應(yīng)設(shè)想他們是因為經(jīng)營失敗而轉(zhuǎn)讓的，找出造成他們經(jīng)營失敗的原因，是行業(yè)原因，還是經(jīng)營失策等等。2

房租遞增5%是在基礎(chǔ)租金價格上提升5%，再加上原先的租金就可以計算出具體的租金。租金每一年遞增的情況是十分普遍的，國家對租用房子租金的增長沒有清晰的要求，這主要是出租人和承租人達成一致并在協(xié)議中約定的事，沒有標(biāo)準(zhǔn)的法律法規(guī)。涉及到消費水平轉(zhuǎn)變和

出租房中介費收取標(biāo)準(zhǔn)是多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時向租客與房東收取。有的城市是房東與租客各出月租金的35%作為租房中介費。也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費。出租房中介費是住房中介機構(gòu)介紹求租

合租不一定是一個人一間房，也可以是兩個人甚至多個人租住一間房子。合租是指至少兩人一起租住一間或一套住房，是比較普遍的居住方式，特別是在北京、上海等一線城市。合租有單間合租及床位合租兩種。單間合租即每人或每家庭居住一個獨立的房間，多見于居民小

1、可以通過租房軟件找到日租房，這里日租房資源多，可以找到符合自己需求的日租房。2、在社區(qū)生活上發(fā)布求租需求，填寫租房相關(guān)信息，這樣系統(tǒng)會推送相關(guān)房源給你。3、可以上網(wǎng)查到日租房，但是上網(wǎng)查時要注意，避免上當(dāng)受騙。住日租房注意事項1、日租房介于

近年來，隨著北上廣深等國內(nèi)一線城市出臺政策持續(xù)推進住房租賃市場的規(guī)范化，大家對于長租公寓的關(guān)注度也開始明顯提升，據(jù)市場調(diào)查顯示，長租公寓的租客中有近七成的年齡在25-40歲之間，因此長租公寓也被稱做青年公寓、白領(lǐng)公寓。 我國此前的租賃房市場，普

當(dāng)一個公司找到一個合適的寫字樓的時候，我們不可直接入住，還需要考慮許多問題。只有在簽訂租賃合同的時候都在合同中寫清楚。才可以避免后期不愉快的事情發(fā)生。那么，寫字樓出租給別人一般出租多久好，要注意什么問題呢？下面小編給大家詳細的解一下有關(guān)這方

押一付一住了一個月是否可以退要看住房租賃合同中的規(guī)定。如果解除合同,押金是否退還,需要根據(jù)以下情況分析：1、承租人與出租人商議解除租賃合同,押金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn)。2、出租人違約,造成承租人要求解除合同,押金需要返還,并由出租人承擔(dān)違約責(zé)任。3、

住房租賃合同印花稅的計算是按比例稅率納稅而應(yīng)納稅額又不足一角的，免納印花稅；應(yīng)納稅額在一角以上，其稅額尾數(shù)不滿五分的不計，滿五分的按一角計算，對財產(chǎn)租賃合同規(guī)定了最低一元的應(yīng)納稅額起點，稅額高于一角但不足一元的，按一元納稅。就單筆租賃合同納

租房合同滯納金有效的。滯納金是行政強制執(zhí)行中執(zhí)行罰的一種類型。但如果是一般的住房租賃應(yīng)約定違約金，而非滯納金。違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。因此，住房租賃合同中關(guān)于房租遲交的違約金的約定是合乎法律規(guī)定的。租房要注意哪

1、限價房是自住房，一般不允許出租，限價房是政策性住房，是政府解決中等收入階層的一種調(diào)劑型的商品房，是一種限價格限套型的商品房，在土地掛牌出讓之時便被限定了住房價格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對象，對購房人群的資格有嚴(yán)格限定。2、如果在補交相應(yīng)的差價款后

要房東在場，租房合同就是承租人與房東簽訂的，雙方都需要本人在場，由本人簽字。如果房東委托他人代辦簽合同的手續(xù)的話，承租人要驗證被委托人是否有委托書，否則不要隨便簽訂合同，避免被坑。租房合同應(yīng)具備的內(nèi)容1、雙方當(dāng)事人的情況：合同中應(yīng)寫明出租人

1、沒有簽署合同，這種情況相對來講就比較麻煩一點，倘若是碰到好的房東，曉之以情，動之以理，會商量出一個合理的辦法解決問題。2、簽署了合同，通常合同上會標(biāo)注，倘若要是沒有住到期滿退房，房客要承擔(dān)什么責(zé)任，這樣的話，那就不需要多想了，只可以根據(jù)合

對于在外地工作的朋友們來說，要解決住房問題，租房是最經(jīng)濟劃算的方法。在租房時大家也會遇到各種問題，特別是租客與房東間的矛盾糾紛也是比較普遍的，下面為大家來介紹個人出租房租引起糾紛怎么辦好? 引起住房租金糾紛的原因有很多，在解決糾紛時主要看是