使用面積是什么意思

發(fā)布時間：2024-12-31 00:23:20 來源：互聯(lián)網分類：房屋買賣知識

文章摘要：使用面積為建筑物各層平面中直接為生產或生活使用的總凈面積，使用面積等于建筑面積減去結構面積和輔助面積。住房使用面積是指房間實際能使用的面積，不包括墻、柱等結構構造和保溫層的面積。住房使用面積計算1、住宅使用面積包括哪些：每套住宅門內除墻體厚

使用面積為建筑物各層平面中直接為生產或生活使用的總凈面積，使用面積等于建筑面積減去結構面積和輔助面積。住房使用面積是指房間實際能使用的面積，不包括墻、柱等結構構造和保溫層的面積。

使用面積是什么意思

住房使用面積計算

1、住宅使用面積包括哪些：每套住宅門內除墻體厚度外全部凈面積的總和，其中包括臥室、餐廳、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、儲藏室、壁柜(不含吊柜)、戶內樓梯等使用空間。

2、戶內樓梯面積的計算：戶內樓梯按投影計算面積，起居室內的戶內樓梯不再重復計算面積。

3、坡屋頂使用面積的計算：利用坡屋頂作為使用房間時，除必要的衛(wèi)生條件(采光、通風)外，還應同時具備以下兩個條件方能計入使用面積。

(1)使用房間的凈高度最低不應低于1.5米(含)。

(2)使用房間凈面積的一半(含)以上不低于2.1平方米(含)

滿足上述條件的房間其凈面積可全部計入使用面積。若房間高于2.1米(含)部分不足房間總面積的一半，則按高于2.1米(含)部分凈面積的2倍計入使用面積。

4、陽臺使用面積的計算：封閉陽臺按其凈面積計算使用面積，不封閉陽臺按凈面積二分之一計算使用面積。

5、門洞口及壁龕使用面積的計算：

(1)大于1.5米(含)的內門洞口應按其投影計算使用面積?；顒拥膬雀舭ㄔ谑褂妹娣e之內。

(2)壁龕斷面積從地面算起，其凈高度高于1.8米者按其投影計算使用面積。

(3)吊柜不單獨計入使用面積。

(4)突出內墻面的壁柱、管道井、通風道、垃圾道不計入使用面積。

文章名稱：

使用面積是什么意思

文章鏈接：

免責聲明：

本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容，請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經查實，本站將立刻刪除。

文章標簽：使用面積