保利發(fā)展和保利地產(chǎn)什么關(guān)系

保利發(fā)展和保利地產(chǎn)是同一家公司。保利地產(chǎn)全名為保利房產(chǎn)集團(tuán)股份限公司，是保利集團(tuán)的全資公司，保利置業(yè)原名保利香港，前身是一家1973年成立的綜合類(lèi)公司，1993年被保利控股收購(gòu)，全名保利置業(yè)集團(tuán)有限公司，這兩家公司現(xiàn)在都是從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。保利置業(yè)被保利地產(chǎn)收購(gòu)了，所以現(xiàn)在兩個(gè)公司就是一家公司。

買(mǎi)房如何條線房企

1、市場(chǎng)占有率：在了解市場(chǎng)占有率的時(shí)候，購(gòu)房者可以從開(kāi)發(fā)商同期開(kāi)工的其他項(xiàng)目來(lái)判斷，如果說(shuō)同期開(kāi)工的項(xiàng)目較多，而且市場(chǎng)占有率非常高，對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，如果沒(méi)有一定的實(shí)力是很難應(yīng)付的。所以說(shuō)如果市場(chǎng)占有率高的話，可以從側(cè)面反映出開(kāi)發(fā)商的雄厚實(shí)力。

2、實(shí)地考察樓盤(pán)：實(shí)地考察樓盤(pán)對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)非常重要，在實(shí)地考察的是，購(gòu)房者不僅要去售樓處聽(tīng)銷(xiāo)售人員如何推銷(xiāo)，也要從側(cè)面了解項(xiàng)目。可以通過(guò)項(xiàng)目建筑面積大小、規(guī)劃布局、景觀綠化、項(xiàng)目配套來(lái)判斷樓盤(pán)的質(zhì)量，也能推斷開(kāi)發(fā)商的操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)。

3、看開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)等級(jí)：在挑選開(kāi)發(fā)商時(shí)，購(gòu)房者可以關(guān)注該開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)等級(jí)，根據(jù)規(guī)定，開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)經(jīng)過(guò)認(rèn)證后從高到低依次分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)、暫定級(jí)這5個(gè)等級(jí)。也就是說(shuō)，如果開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)是一級(jí)和二級(jí)，說(shuō)明開(kāi)發(fā)商的實(shí)力還是比較強(qiáng)的，挑選這樣的開(kāi)發(fā)商，后期交房的質(zhì)量與服務(wù)得到保障的概率也會(huì)大大提高。

4、業(yè)主論壇或者業(yè)主群：購(gòu)房者在挑選開(kāi)發(fā)商的時(shí)候可以多多關(guān)注業(yè)主論壇或者業(yè)主群，如果一個(gè)樓盤(pán)爆出的問(wèn)題越多，開(kāi)發(fā)商的可靠性越差。對(duì)于已經(jīng)開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目，業(yè)主是有發(fā)言權(quán)的。如果樓盤(pán)發(fā)生資金或質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主論壇和業(yè)主群里肯定會(huì)有相關(guān)的討論。他們對(duì)于住房質(zhì)量、物業(yè)狀況等的評(píng)價(jià)對(duì)后來(lái)購(gòu)房者是有用。對(duì)于純新盤(pán)，可以參考以往項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)社區(qū)中業(yè)主的發(fā)言。