文章摘要: 1、借款人必須滿足18歲到60歲之間,具有償還貸款能力的借款人。2、借款人在現(xiàn)在單位工作已經(jīng)半年以上,提供半年以上的流水賬單,并且可以讓公司出具單位證明。3、借款人個人名下要有房子,房子滿足貸款銀行的要求。4、房產(chǎn)能在市場上進(jìn)行流通,住房產(chǎn)權(quán)要清晰
1、借款人必須滿足18歲到60歲之間,具有償還貸款能力的借款人。
2、借款人在現(xiàn)在單位工作已經(jīng)半年以上,提供半年以上的流水賬單,并且可以讓公司出具單位證明。
3、借款人個人名下要有房子,房子滿足貸款銀行的要求。
4、房產(chǎn)能在市場上進(jìn)行流通,住房產(chǎn)權(quán)要清晰。
5、借款人具有良好的還款意愿和足夠的還款能力。
6、貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他貸款要求。
1、借款人的身份證,戶口本,結(jié)婚證。
2、個人資產(chǎn)證明,如存款,銀行卡流水,房產(chǎn)證,機(jī)動車登記證。
3、借款人用自己名下的房子辦理抵押貸款之后,還有第二套安居房證明。
4、借款人的個人收入證明。
1、首先向銀行提出貸款申請,咨詢相關(guān)的貸款材料,填寫貸款申請表。
2、銀行審核材料,借款人簽訂貸款合同。
3、貸款合同落實之后,借款人就要按照銀行規(guī)定辦理相關(guān)的抵押登記手續(xù)和辦理個人結(jié)算賬戶。
4、銀行發(fā)放貸款。
5、借款人次月開始按期償還貸款。
隨著信貸政策的收緊,銀行限制了房產(chǎn)證抵押貸款的用途。一般僅限于個人消費(fèi)和公司經(jīng)營的范圍。而炒樓,炒股,賭博等行為被銀行命令禁止,所以要合規(guī)使用貸款資金。
房產(chǎn)證抵押貸款的貸款額度大,還款期限長,所以辦理錢要需要制定長期的資金規(guī)劃。確保自己有能力償還這筆貸款。如果發(fā)生逾期的情況,銀行是要求法律程序,拍賣你抵押的房產(chǎn),得到的價款會有限償還貸款本息。
銀行是最穩(wěn)妥的貸款渠道了,資金來源絕對安全。如果找民間借貸辦理,要留意貸款機(jī)構(gòu)是否合法經(jīng)營。在這里建議大家,在沒有貸款前不要支付任何費(fèi)用,避免上當(dāng)受騙。
房產(chǎn)證抵押貸款應(yīng)該如何辦理
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