房貸為什么首月多了1000

發(fā)布時(shí)間：2023-12-30 18:38:21 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識(shí)

文章摘要： 1、要是用戶挑選的為等額本金還款方式，則在本金保持一致，月利息遞減的情況下，會(huì)出現(xiàn)首月還款多的情況。2、和還款日期有關(guān)，通常來說在申請(qǐng)貸款的時(shí)候是按照周期收取利息的，如放款日是5號(hào)，則還款日會(huì)在每個(gè)月5號(hào)，首月還款是從放款日次月開始。不過有些銀

1、要是用戶挑選的為等額本金還款方式，則在本金保持一致，月利息遞減的情況下，會(huì)出現(xiàn)首月還款多的情況。

2、和還款日期有關(guān)，通常來說在申請(qǐng)貸款的時(shí)候是按照周期收取利息的，如放款日是5號(hào)，則還款日會(huì)在每個(gè)月5號(hào)，首月還款是從放款日次月開始。不過有些銀行還款日是設(shè)置的固定的，不管用戶是什么時(shí)候放款的，還款時(shí)間固定在每個(gè)月5號(hào)，則首月還款利息就不是按照30天計(jì)算的了，是會(huì)把多出的幾天利息一起算進(jìn)去，所以會(huì)多還。

房貸為什么首月多了1000

房貸還款方式哪種好

我們都知道銀行的房貸還款方式有兩種，一種是“等額本息”還款方式，另一種是“等額本金”還款方式。別看這兩種還款方式只有一字之差，但是卻是區(qū)別很大的兩種還款方式。

等額本息還款方式：每個(gè)月的還款金額一樣，前幾年還的大部分是房貸利息，本金還得很少，10年左右本金還得錢才與利息持平。同樣的貸款金額和還款期限，這種方式比等額本金的還款方式需要支付更多的利息，但是壓力沒有等額本金還款的壓力大。適合一般的工薪階層或者沒有提前還款計(jì)劃的購(gòu)房者。

等額本金還款方式：每月的還款金額逐漸遞減，前幾年每月還款金額很高，壓力很大，但是隨著還款時(shí)間的越長(zhǎng)，后面的還款壓力越小。等額本金還款方式的總利息也比等額本息還款方式的要少。適合工資待遇很高、工作很穩(wěn)定的購(gòu)房者，或者適合想提前還清貸款的人。

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