哪些條件的樓盤值得購(gòu)買

1、周邊配套完善。大多數(shù)購(gòu)房者買房是為了自住，因此在買房時(shí)一定要多加考慮周邊配套的完善程度，周邊配套越是完善，居民的生活就會(huì)越方便，誰(shuí)都愿意生活在方便快捷環(huán)境中，自然房子也就不用擔(dān)心轉(zhuǎn)手問(wèn)題。

2、周邊有產(chǎn)業(yè)聚落。一般有產(chǎn)業(yè)聚落的地區(qū)，剛需都比較多，大家都想要在工作單位周邊居住，有產(chǎn)業(yè)的地方必然剛需較多，無(wú)論是賣掉還是出租都是比較方便的。

3、稀缺資源的房產(chǎn)。郊區(qū)的房本身是不好賣的，但如果配上良好的交通環(huán)境，那房?jī)r(jià)立馬飆升。

買房的步驟有哪些

1、查看是否符合購(gòu)房資格：現(xiàn)如今想要買房，先要了解一下自己是否擁有購(gòu)房資格，全國(guó)眾多一二線城市施行限購(gòu)政策。一般而言，擁有本地戶口的購(gòu)房者都可以在本地購(gòu)買首套房，而外地戶口買房需要符合一定的交稅或交社保的要求。

2、確定房源：購(gòu)房者應(yīng)該根據(jù)自身需求，篩選出地段、價(jià)格、戶型、樓層都符合自己需求的房源。然后通過(guò)考慮開(kāi)發(fā)商實(shí)力、小區(qū)配套、物業(yè)資質(zhì)等因素，確定最終的房源。

3、繳納定金：確定好要購(gòu)買的住房之后，需要進(jìn)行繳納一定數(shù)額的定金或訂金。這個(gè)時(shí)候要注意繳納的是定金還是訂金，其中定金是有法律效力的，如果違反合同購(gòu)房者是拿不回定金的，開(kāi)發(fā)商如果違反合同需要雙倍返還定金。

4、簽購(gòu)房合同：然后就是簽訂購(gòu)房合同，同時(shí)支付首付的剩余款項(xiàng)。購(gòu)房合同是買房和維權(quán)的重要憑證，因此在簽訂購(gòu)房合同時(shí)看合同中有沒(méi)有空白條款、補(bǔ)充協(xié)議中的義務(wù)和權(quán)利是不是對(duì)等、違約責(zé)任和賠償有沒(méi)有寫清楚、貸款方式，大部分購(gòu)房者還是要通過(guò)貸款方式買房的，貸款方式一般有公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。

5、驗(yàn)房交房：最后就是交房驗(yàn)房了，驗(yàn)房時(shí)，購(gòu)房者可以邀請(qǐng)專門的驗(yàn)房師按照有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)住房從上到下、由里到外檢驗(yàn)一遍，其中包括檢驗(yàn)室外場(chǎng)地、屋面、地下室、各樓層、閣樓、水電設(shè)施，并開(kāi)動(dòng)暖氣機(jī)、冷氣機(jī)等設(shè)備，最后會(huì)將一份書面報(bào)告交給準(zhǔn)業(yè)主。