上海網(wǎng)簽在中介門店就可以弄嗎

上海網(wǎng)簽在中介門店不可以弄。必須要到相關(guān)的部門才可以辦理網(wǎng)簽手續(xù)。網(wǎng)簽手續(xù)其實(shí)就是指在確定了購(gòu)買這個(gè)房子并且簽訂了合約之后，那我們就可以帶領(lǐng)著各自的證件到房管局去辦理網(wǎng)簽。辦理了網(wǎng)簽之后，那么你們雙方的交易記錄就會(huì)在相關(guān)部門留下一些檔案，而且你們雙方的交易信息在網(wǎng)絡(luò)上面也是可以查詢到的，辦理網(wǎng)簽之后，其實(shí)也是可以有效的避免一房多賣的現(xiàn)象出現(xiàn)。

但在我們現(xiàn)實(shí)生活中，有一些比較正規(guī)的住房中介，他們的購(gòu)房系統(tǒng)是與當(dāng)?shù)氐姆抗芫致?lián)網(wǎng)的，所以他們也會(huì)提供住房網(wǎng)簽的這項(xiàng)業(yè)務(wù)。但建議大家還是當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理住房網(wǎng)簽手續(xù)，不怕一萬(wàn)就怕萬(wàn)一，如果大家遇到一些黑中介的話，那么就有可能會(huì)蒙受一定的經(jīng)濟(jì)損失。

買房網(wǎng)簽的流程是什么

1、買賣雙方達(dá)成購(gòu)買意向后，由開發(fā)公司委托的網(wǎng)簽操作人員將首先在網(wǎng)簽系統(tǒng)中錄入合同文本相關(guān)信息，經(jīng)買賣雙方確認(rèn)無(wú)誤后，網(wǎng)簽操作人員將合同電子文本信息提交到網(wǎng)簽系統(tǒng)申請(qǐng)合同備案。

2、申請(qǐng)備案的合同提交后，網(wǎng)簽系統(tǒng)將即時(shí)對(duì)買賣雙方確認(rèn)提交的合同電子文本中的住房自然狀況和他項(xiàng)權(quán)利限制狀況進(jìn)行查驗(yàn)，符合備案條件的，記載入登記薄，完成網(wǎng)上備案，生成合同編號(hào)。同時(shí)網(wǎng)簽系統(tǒng)及網(wǎng)站上的商品房樓盤表中將公示該套商品房已售的信息。

3、備案結(jié)束后，開發(fā)公司要即時(shí)在銷售現(xiàn)場(chǎng)打印出已經(jīng)備案的網(wǎng)簽合同文本，買賣雙方簽字蓋章后分別留存。另外，購(gòu)房人也可以憑身份證明到交易登記機(jī)構(gòu)查詢合同確已備案的信息。

4、網(wǎng)簽備案結(jié)束后，如果買賣雙方因各種原因需要解除或變更、更正已備案的商品房買賣合同時(shí)，必須雙方持有效證件及相關(guān)登記材料同時(shí)到交易登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理撤銷原合同備案業(yè)務(wù)。合同撤銷后，該套住房恢復(fù)可售狀態(tài)，可重新網(wǎng)簽合同，但系統(tǒng)記錄換手一次。