住宅用地供應計劃是什么意思

住宅用地供應計劃，作為地方政府調控房地產市場、保障居民住房需求的重要工具，通過精心規(guī)劃供應總量、結構、布局及方式，實現城市均衡發(fā)展，落實國家住房保障政策，促進房地產市場的穩(wěn)定與健康發(fā)展。

住宅用地供應計劃是指地方政府根據城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、住房發(fā)展規(guī)劃等，綜合考慮人口增長、住房需求、房地產市場形勢、經濟社會發(fā)展等因素，對一定時期內(通常為年度)計劃供應的住宅用地的數量、結構、布局、供應方式等作出的具體安排。

從內容上看，它涵蓋供應總量，用以調控市場規(guī)模;明確各類住宅用地占比，保障保障性住房、普通商品房等不同類型住房的用地需求;確定土地供應的區(qū)域位置，促進城市均衡發(fā)展;還會規(guī)劃出讓方式，如招標、拍賣、掛牌等。

從作用來講，它是平衡住房供需、穩(wěn)定房地產市場的重要手段，也是實現城市空間合理布局、完善基礎設施配套的關鍵舉措，更是落實國家住房保障政策、保障居民住房需求的重要保障。

?2025年住宅用地供應計劃的具體內容如下?：

?1、習水縣?：計劃供應住宅用地73.2921公頃，全部為商品住房用地，無共有產權住房用地和市場化租賃住房用地?。

?2、無錫市區(qū)?：計劃供應住宅用地234公頃，其中商品住宅用地212公頃，租賃住宅用地12公頃，其他住宅用地10公頃。區(qū)域分布上，梁溪區(qū)計劃供應29公頃，錫山區(qū)68公頃，惠山區(qū)45公頃，濱湖區(qū)26公頃，新吳區(qū)31公頃，經開區(qū)35公頃?。

?3、廈門?：計劃供應住宅用地162.56公頃，其中商品住宅用地49.24公頃，保障性租賃住宅用地54.61公頃，其他住宅用地58.71公頃。區(qū)域分布上，思明區(qū)1.62公頃，湖里區(qū)18.6公頃，集美區(qū)44.05公頃，海滄區(qū)4.25公頃，同安區(qū)41.8公頃，翔安區(qū)52.42公頃?。

4?、北京市?：計劃供應住宅用地955—1015公頃，其中商品住宅用地240—300公頃，保障性住房用地475公頃。商品住宅用地實行彈性供應，最低為240公頃?。