文章摘要： 中介費不是每個月都要交，通常情況下，中介費是一次性要交完的，或者是根據合同中的約定來決定的。此外，中介費一般都是按照住房成交價的百分比進行收取，有一定的議價空間。付中介費的時候要注意些什么1、確定繳納時間購房者在繳納中介費的時候可以挑選分時
中介費不是每個月都要交，通常情況下，中介費是一次性要交完的，或者是根據合同中的約定來決定的。此外，中介費一般都是按照住房成交價的百分比進行收取，有一定的議價空間。
1、確定繳納時間
購房者在繳納中介費的時候可以挑選分時段和分成兩次支付，這樣購房者在買房的過程當中才能得到比不錯的服務。想要感受到房產中介的熱情服務，就應該分分階段支付中介費，直到完成所有交易環(huán)節(jié)，第一次支付中介費時可以是在簽購房合同和中介合同的時候，然后在辦理完所有手續(xù)之后，購房者再把剩下部分的費用支付給中介公司。
2、確定服務內容
中介公司在給購房者服務的時候是會收取一定費用的，因此為了避免購房者在繳納了中介費之后，中介公司又以其他名義收取費用的情況發(fā)生，應該約定清楚中介公司的服務內容。因為以前就發(fā)生過有中介公司違規(guī)收費的情況，一旦購房者不交錢的話，中介公司就會終止房產交易，而整個購房流程也會停滯不前，這對于購房者來說會帶來很大的損失，所以一定要約定好服務事項。
3、明確中介費退還情況
在新房的交易過程當中，購房者可能因為某些原因需要退房，而在交易二手房的時候，購房者也要預防可能會發(fā)生退房的情況，因此所繳納的中介費也是需要退還的。比如說在簽訂購房合同后，如果住房還辦理貸款的話，這種情況相當于住房買賣交易不成功，按理說中介不僅應該退還中介費，還需要賠償購房者的損失，但是有些中介公司就是欺騙購房者，不懂這些條款，如果購房者不主動詢問的話是不會退還中介費的，所以購房者一定要注意在合同中約定退還中介費的情況。
中介費是每個月都要交嗎
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