認(rèn)購(gòu)書(shū)就是房產(chǎn)證名字嗎 認(rèn)購(gòu)書(shū)包含哪些內(nèi)容

購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)不像普通買(mǎi)賣(mài)。雙方談妥后，一般需要交付定金，簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，繼而才是簽訂購(gòu)房合同。住房認(rèn)購(gòu)書(shū)里面一般都會(huì)有大家所購(gòu)房子的一些信息，可以說(shuō)，住房認(rèn)購(gòu)書(shū)是一個(gè)很重要的東西。大家對(duì)相關(guān)信息也非常關(guān)注。那么，接下來(lái)就給大家介紹一下認(rèn)購(gòu)書(shū)就是房產(chǎn)證名字嗎以及認(rèn)購(gòu)書(shū)包含哪些內(nèi)容。

認(rèn)購(gòu)書(shū)就是房產(chǎn)證名字嗎？

認(rèn)購(gòu)書(shū)的名字不代表房產(chǎn)證名字。商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)是購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂的一份合同，而且獨(dú)立于正式住房買(mǎi)賣(mài)合同。房產(chǎn)證的名字以正式購(gòu)房合同為準(zhǔn)。

認(rèn)購(gòu)書(shū)包含哪些內(nèi)容？

1、當(dāng)事人雙方基本情況

一般來(lái)說(shuō)，認(rèn)購(gòu)書(shū)里面都會(huì)包含有開(kāi)發(fā)商具體的名稱(chēng)、所在的地址、電話(huà)、以及銷(xiāo)售代理方的名稱(chēng)，里面還會(huì)包含購(gòu)房者姓名、地址、電話(huà)、身份證件種類(lèi)。

2、住房的基本情況

購(gòu)房者所購(gòu)住房的基本信息，在認(rèn)購(gòu)書(shū)里面也會(huì)有，一般就是包括了樓盤(pán)地址、認(rèn)購(gòu)住房的樓號(hào)、樓棟號(hào)、房間號(hào)、朝向、建筑面積、套內(nèi)建筑面積、公攤面積。

3、開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售資質(zhì)

在認(rèn)購(gòu)書(shū)里面還應(yīng)該有購(gòu)房者所購(gòu)買(mǎi)住房的屬性，以及開(kāi)發(fā)商的預(yù)售或者是銷(xiāo)售許可證編號(hào)，土地使用證等內(nèi)容。

4、價(jià)款與付款方式

購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)住房的時(shí)候都是需要和開(kāi)發(fā)商那邊確定好自己的付款方式是怎樣的，所以一般在住房認(rèn)購(gòu)書(shū)中，這一部分占據(jù)了比較大的篇幅，內(nèi)容包括房子單價(jià)、計(jì)價(jià)面積類(lèi)型、總房款、付款方式（全款、分期、貨款或其他方式）。

5、定金

當(dāng)購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)住房的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商都會(huì)要求購(gòu)房者繳納定金，所以在認(rèn)購(gòu)書(shū)中也會(huì)和購(gòu)房者約定定金的金額、付款時(shí)間、違約責(zé)任、違約處理方法、簽訂合同的日期等。

以上的文章是為大家介紹的認(rèn)購(gòu)書(shū)就是房產(chǎn)證名字嗎以及認(rèn)購(gòu)書(shū)包含哪些內(nèi)容相關(guān)內(nèi)容。很多人對(duì)于購(gòu)房程序這塊不太了解，往往在和銷(xiāo)售人員簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)的時(shí)候有點(diǎn)迷茫，畢竟有些話(huà)不可全信銷(xiāo)售人員。希望通過(guò)本文介紹能為你們打消疑惑。