住房不備案會怎么樣

發(fā)布時間：2023-03-19 20:36:20 來源：互聯(lián)網分類：租房知識

文章摘要：無法證明所有權。合法建筑的住房建成后應當到房管部門辦理相關手續(xù)，領取房產證，以證明房主對住房的擁有合法權益。也便于以后的轉手交易。如果你沒有備案的話，就不可證明你擁有房子的所有權。租賃登記備案證明需要什么資料1、住房租賃合同。2、住房所有權證

無法證明所有權。合法建筑的住房建成后應當到房管部門辦理相關手續(xù)，領取房產證，以證明房主對住房的擁有合法權益。也便于以后的轉手交易。如果你沒有備案的話，就不可證明你擁有房子的所有權。

住房不備案會怎么樣

租賃登記備案證明需要什么資料

1、住房租賃合同。

2、住房所有權證書或住房合法權屬證明。

3、當事人的合法證件;出租人和承租人的身份證及復印件;法人證書或單位營業(yè)執(zhí)照副本及復印件。

4、出租共有住房的，提交其他共有人同意出租的證明;出租已抵押住房的，提交抵押權人同意出租證明。

5、轉租住房的，提交住房所有權人同意轉租的證明。

6、改變出租住房用途的，提交經規(guī)劃部門批準的證明。

7、法律、法規(guī)規(guī)定的其他有關文件。

1、“買賣不破租賃”是我國民法確定的一項基本原則，因此，只有經過登記的住房租賃行為，才受法律保護，才能對抗第三人，否則就不受法律保護，也不可對抗第三人。

2、住房租賃關系會產生一些權利，因此經過備案登記的合同證據效力大于未登記的，這樣能在很大程度上保護出租人和承租人的合法權利。另外，備案登記管理機關會對經過備案登記的租賃合同予以留存，這樣可以很好地保護雙方當事人的合法權益。

3、辦理合同登記，依法納入管理后會享受很多后續(xù)的好處，例如發(fā)生糾紛后可由住房租賃管理部門協(xié)調處理，起到很好的效果。

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