租房時注意事項有哪些

1、找房子注意確認房源的真實性。在找房子的時候可以通過網(wǎng)絡平臺、熟人、小區(qū)廣告、中介等獲取大概的房源信息。看到合適的房源要實地查看，確認真實性。

2、確認租賃后要確定房東是業(yè)主本人，承租人可以要求房東提供一些證明材料查看。

3、確認租房簽合同的時候，注意簽合同的日期以及房租到期時間，交租方式和交租日期;房東提前終止合同該如何賠償;要明確租賃住房所在的位置、間數(shù)、面積、質量、租賃期限等。

4、入住之前，一定要讓房東結算清楚之前的水、電、煤氣、寬帶等方面的費用，避免出現(xiàn)欠費現(xiàn)象，并且需要和房東約定清楚物業(yè)費、暖氣費等費用由誰負責。另外還需要約定清楚中途中止租房合同或者是損壞物品的時候是怎么處理的。

租房子的手續(xù)

租房都需要的手續(xù)：找房子;找到合適的房子之后與房東簽署住房租賃合同;檢驗房子里的各種設備是否齊全以及是否好用;抄表底數(shù)字;繳納租金或者是押金;移交住房鑰匙。

住房租賃合同一般應當包括以下內容：

1、合同當事人的名稱或姓名;住房的位置、面積、結構、用途、室內設施和設備，以及使用要求;租賃期限、租金數(shù)額和支付方式;住房維修責任;水、電、物業(yè)服務、燃氣、供熱等相關費用的繳納責任;其他。

2、租房合同。出租共有住房，還須提交其他共有人同意出租的證明，出租已設定抵押的住房的，須提交抵押權人同意出租的證明。在租房子的時候，雙方在簽訂租房合同。并把約定的事項都寫入合同里。注意一切口頭承諾在法律上是無效的。住房權證書。

3、住房租賃當事人在簽訂租賃合同后的15天內，租賃當事人持租賃合同及有關材料到住房所在地區(qū)、縣房地產交易辦理登記備案。在辦理登記備案手續(xù)時，需要提交相關的材料。為便于管理及對當事人權益的保護，我國目前對住房租賃合同實行登記備案制度。