公積金貸款買房后能提取公積金余額嗎

公積金貸款買房后能提取公積金余額，不過會(huì)有一定的條件。而不同的地區(qū)因?yàn)檎卟煌韵嚓P(guān)的條件要求也可能會(huì)有所差別。如果不太清楚具體有哪些提取條件的話，可以打電話詢問一下當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的工作人員。一般都是可以在公積金貸款的1年后辦理購房提取，可以帶上身份證、購房款發(fā)票或收據(jù)，以及房管部門備案登記的《商品房買賣合同》等向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心申請?zhí)崛≡鹿?。提取的額度是1年所還的月供，且不高于賬戶余額。

公積金提取時(shí)要注意哪些方面

1、不是買房就能提取公積金

提取公積金并不是只要買了房就可以的，其首次申請一定要在貸款期內(nèi)提出，否則等還完貸款就沒法申請了。一次性付款或分期付款購房的，則必須在支付房款后兩年內(nèi)提出申請。而且按規(guī)定，只有購買自住住房且申請商貸按揭購房的職工才可按還貸辦理提取業(yè)務(wù)，如果貸款所購房產(chǎn)不是住宅性質(zhì)或貸款類別不是住房按揭貸款的，都不符合還貸提取條件。

2、以“大修”作為申請條件難

很多地區(qū)公積金提取條件都有這樣一條“購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房”，但實(shí)際操作中，要想以大修申請?zhí)崛」e金很難，要更換主體構(gòu)建的房子才能達(dá)到大修條件，在城市里達(dá)到這種情況的房子一般都得拆了。所以，挑選此類申請條件時(shí)，多加注意。

3、房子賣掉后不可再提取公積金

在房子賣掉后，就不允許再以賣掉的那套房申請?zhí)崛」e金，如果還有其他房子在供，則可以新的房子來申請?zhí)崛　Ｒ虼?，建議曾辦理自動(dòng)提取公積金的在“賣一買一”后，一定要記得及時(shí)更換申請?zhí)崛≠Y料。而到那時(shí)在供的房子又已還清貸款，錯(cuò)過申請?zhí)崛r(shí)機(jī)的話，也視為暫時(shí)放棄提取。