老婆信用卡負(fù)債高影響房貸嗎

老婆信用卡負(fù)債高影響房貸。因?yàn)殂y行不是根據(jù)一方的經(jīng)濟(jì)能力和征信情況審批房貸，而是以家庭為單位將夫妻雙方共同納入貸款考核，如果信用卡大額欠款未還清，銀行會(huì)因?yàn)榻杩钊说呢?fù)債過高而拒絕發(fā)放貸款，或者要求借款人還清消費(fèi)貸后開具結(jié)清證明，再來辦理房貸。

其實(shí)，負(fù)債絕對(duì)數(shù)的高低其實(shí)并不重要，重要的是負(fù)債率。任何貸款或者信用卡，只要正常按時(shí)還款，對(duì)正常的生活是不會(huì)造成任何影響的，并且還還會(huì)有一個(gè)好的非空白征信記錄，對(duì)于金融機(jī)構(gòu)來說，至少可以認(rèn)定你有不錯(cuò)的征信意識(shí)和還款意愿。

負(fù)債高的房貸沒有批下來怎么辦

1、下降債務(wù)比率;

負(fù)債比率高的用戶，在提交貸款申請(qǐng)前，應(yīng)該先還清部分欠款，或者分期還款，這樣可以下降個(gè)人負(fù)債比率，解決因負(fù)債比率高而被拒貸的問題。

2、提高首期付款比例；

首期付款比例增加，貸款總額將減少，用戶的還款壓力也將大大下降，銀行也將下降用戶的收入要求，此時(shí)，用戶提交申請(qǐng)的成功率較高。

3、延期償還債務(wù)；

現(xiàn)在銀行房貸的最長還款期限是30年，用戶可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)狀況來挑選還款期限，畢竟還款期限越長，月供的數(shù)額越少，用戶的還款壓力就越小。

因此，如果用戶的負(fù)債比率較高，那么可以通過延長還款期來提高申請(qǐng)貸款的成功率。

4、增加共同償付人；

由于個(gè)人負(fù)債率較高而被拒貸，那么作為共同還款人的信用良好的另一方只要雙方的還款能力得到銀行的認(rèn)可，其中一方負(fù)債率較高也不會(huì)有多大影響，也能提高申請(qǐng)房貸的成功率。